Những sự thật thú vị về công trình biểu tượng Landmark 81 ở TPHCM

Những sự thật thú vị về công trình biểu tượng Landmark 81 ở TPHCM

1. Tòa nhà cao nhất Việt Nam ở thời điểm hiện tại

Landmark 81 nằm trong tổ hợp của dự án Vinhomes Central Park được đầu tư bởi tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam VinGroup. Tòa tháp cao 81 tầng nằm ở Tân Cảng quận Bình Thạnh là tòa nhà có chiều cao đứng thứ nhất của Việt Nam đến nay. Tòa nhà The Landmark 81 cao 461,3m, được xây dựng tại vị trí ngay bên bờ sông Sài Gòn. Landmark 81 có tổng diện tích sàn xây dựng là 141.000m2, cụ thể mỗi tầng như sau:

Landmark 81 nằm trong tổ hợp của dự án Vinhomes Central Park

• Tầng B2 và B3: tầng hầm đỗ xe.
• Tầng B1, tầng 1, 2, 3: Được sử dụng làm trung tâm thương mại có các hoạt động vui chơi giải trí thể thao như rạp chiếu phim, sân trượt băng trong nhà, gym,...
• Tầng 4: hệ thống hồ bơi, gym, spa, bar và lounge ngoài trời. Đây là khu dành riêng cho dân cư khu đô thị.
• Tầng 5: Sảnh lounge và nhà sinh hoạt cộng đồng dành cho cư dân sinh sống tại đây, nhà hàng cao cấp. Tất cả đều được thiết kế theo tiêu chuẩn 5 sao.
• Tầng 6 đến tầng 40: các căn hộ hiện đại từ 1-4 phòng ngủ và sky villa. Có tổng số 900 căn hộ dịch vụ cao cấp mang thương hiệu Vinhomes và căn hộ thương mại officetel, căn hộ dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao và căn hộ dịch vụ siêu sang 6 sao với diện tích 400m2 góc nhìn rộng 180 độ.
• Tầng 41 đến tầng 77: là khách sạn Vinpearl 5 sao có quy mô khoảng 450 phòng. Phòng President sang trọng có diện tích lớn 1.000 m2 với góc quan sát 360 độ toàn cảnh thành phố. Nhà hàng và sky bar ở tầng 66 và 67 có góc nhìn rộng 360 độ.
• Tầng 79 đến tầng 81: Đài quan sát trên cao.
• Tầng 21, 46H, 78: tầng kỹ thuật.
• Trung tâm thương mại Vincom Center có diện tích 59.000 m2 nằm ngay dưới chân tòa tháp.

2. Nét độc đáo trong thiết kế

Công ty dịch vụ Anh chuyên về thiết kế, kỹ thuật, tư vấn kiến trúc Atkins là công ty thiết kế cho công trình biểu tượng này. Đây là một công ty dịch vụ về thiết kế, kỹ thuật, tư vấn kiến trúc đến từ nước Anh. Công ty Atkins đã có bề dày kinh nghiệm trong việc thiết kế và sở hữu các tác phẩm kiến trúc chọc trời khác trên thế giới nằm ở Dubai, Trung Quốc,... Trong đó nổi bật nhất là tòa nhà Burj Al Arab. Landmark 81 có tổng cộng 81 tầng và diện tích sàn là 241.000 m2. Tòa nhà có cấu trúc đơn giản gồm 36 khối có chiều cao khác nhau chụm lại trong một ma trận 6×6. Càng vào trong các khối có độ cao cao hơn các khối bên ngoài. Kiểu thiết kế này cũng đã được áp dụng  trong  xây dựng tòa tháp Willis ở Chicago. Landmark 81 còn được biết tới như một tác phẩm thể hiện hình ảnh truyền thống khi lấy ý tưởng từ bó tre Việt Nam. Hầu hết các đỉnh khối hình ống đều có thêm các khu vườn được thiết kế ở bên trên, trừ một vài khối cao nhất.

Landmark 81 có tổng cộng 81 tầng và diện tích sàn là 241.000 m2, tòa nhà có cấu trúc đơn giản gồm 36 khối có chiều cao khác nhau chụm lại

3. Giá căn hộ Landmark cho thuê và bán

Dưới đây là giá thuê và bán căn hộ Landmark, cụ thể:

• Căn hộ 1 phòng ngủ có giá thuê chỉ từ 16tr/tháng và giá bán ở mức 5 tỷ-6 tỷ. Các căn hộ này có diện tích từ 54m2 - 55m2 - 59m2.
• Căn hộ 2 phòng ngủ có giá thuê chỉ từ 25tr/tháng và được bán với giá từ 9 tỷ - 12 tỷ. Diện tích xây dựng các căn hộ từ 78m2 - 87m2 - 94m2.
• Căn hộ 3 phòng ngủ có giá thuê chỉ từ 46tr/tháng và giá bán dao động từ 13 tỷ-15 tỷ. Diện tích các căn hộ này rộng khoảng 106m2 - 109m2 - 133m2.
• Căn hộ 4 phòng ngủ chỉ từ 93tr/tháng và được bán với giá từ 19 tỷ-22 tỷ. Các căn hộ có diện tích từ 144m2 - 172m2 - 186m2.
• Sky Villas có giá thuê chỉ từ 116tr/tháng và giá bán trong khoảng 32 tỷ - 45 tỷ. Diện tích xây dựng các villa rộng 171m2-186m2.

>>>>> Văn phòng cho thuê TPHCM

Trung tâm thương mại Vincom Center có diện tích 59.000 m2 nằm ngay dưới chân tòa tháp.

Những căn hộ cao cấp tại đây đều được bố trí nội thất sang trọng, tiện ích đầy đủ cho cuộc sống tiêu chuẩn 5 sao, sở hữu view landmark 81 đặc sắc và khẳng định vị thế của người sở hữu.

Các loại thuế phí khi công chứng mua bán căn hộ Landmark bao gồm: Thuế thu nhập cá nhân 2% Giá bán căn hộ, lệ phí công chứng, phí môi giới.

Môi trường sống trong khu đô thị Vinhomes Central Park nói chung tạo nên sự đẳng cấp của cư dân. Ngoài ra, dân cư còn tiếp cận được các tiện ích hiện đại mang tiêu chuẩn 5 sao và các tiện ích ngoại khu ở trong khoảng cách không quá 1km. Khu tổ hợp Vinhomes Central Park là điểm nhấn cho sự khởi đầu của khu đông, tạo tiền đề cho sự đổi mới của bộ mặt đô thị tại đây trong tương lai.

4. Công trình cao nhất TPHCM sắp bị soán ngôi

Toà Tháp Empire 88 Tower sẽ là tòa tháp cao nhất Việt Nam sau khi được hoàn thành, có chiều cao lên đến 88 tầng, thuộc Khu đô thị Empire City, Thủ Thiêm. Đây là biểu tượng cho sự phát triển rực rỡ của khu đông TPHCM.

Thông tin xây dựng:

• Được đầu tư bởi chủ đầu tư: Liên doanh Keppel Land - Tiến Phước - Trần Thái - Gaw Capital Partner.
• Vị trí: nằm trong khu chức năng số 2 của khu đô thị mới Thủ Thiêm.
• Tổng mức đầu tư lên đến 1.2 tỷ đô la.
• Quy mô rộng 14.5 ha.
• Gồm 3 tòa tháp, tòa tháp có tầng cao nhất là 88 tầng.
• Tổ hợp khách sạn tiêu chuẩn 5 - 6 sao.
• Khu trung tâm thương mại sầm uất.
• Hệ thống văn phòng cho thuê.
• Các sản phẩm căn hộ, căn hộ dịch vụ cao cấp.
• Bãi đậu xe tầng hầm.
• Phố đi bộ có chiều dài 600m.

>>>>> Văn phòng quận 2 cho thuê

Toà Tháp Empire 88 Tower sẽ thay Landmark 81 là tòa tháp cao nhất Việt Nam sau khi hoàn thành

Tòa tháp được dự kiến là kiến trúc có độ cao cao nhất Việt Nam sau khi hoàn thành vào năm 2022 với những chi tiết mô phỏng ruộng bậc thang. 3 tòa nhà được gắn kết bởi khối đế dựa theo hình dáng của ruộng bậc thang và đồi núi mang nét đẹp thiên nhiên của đất nước Việt Nam. Mang không khí vùng núi cao và sắc xanh của cây cỏ đến gần cuộc sống hiện đại. Dự án là ý tưởng đến từ công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương. Đây là một liên doanh đa quốc gia có chi nhánh tại các nước như Việt Nam, Singapore và Hong Kong. Thêm vào đó, khối kiến trúc mang tính biểu tượng này được thiết kế bởi công ty kiến trúc Buro Ole Scheeren, là công ty có kinh nghiệm trong các dự án đô thị tại Singapore, Thái Lan, Trung Quốc.