Địa chỉ các văn phòng công chứng tại Quận 7 TP.HCM

Các giao dịch dân sự, mua bán… cũng như các giấy tờ quan trọng thông cần được công chứng và sử dụng cho các mục đích pháp lý. Ngày nay nhằm thuận tiện cho người đi dân, nhiều văn phòng hoạt động trong lĩnh vực công chứng để ra đời. Tại khu vực Quận 7, tp.HCM có 4 văn phòng công chứng, hãy lưu lại địa chỉ để thuận tiện cho các thủ tục pháp lý sau này nhé. 

1. Vai trò của các văn phòng công chứng

Văn phòng công chứng là một trong những văn phòng quan trọng. Ngày nay nhu cầu về chứng thực hoặc xác minh tính pháp lý ngày càng nhiều. Chính vì vậy mà văn phòng này quan trọng và có nhiều vai trò hơn. Các vai trò chủ yếu của văn phòng hoạt động về công chứng như:

1.1 Đối với các cuộc giao dịch

Các văn phòng hoạt động trong lĩnh vực công chứng sẽ có vai trò giúp các cuộc giao dịch giữa các cá nhân tổ chức diễn ra nhanh chóng. Đồng thời còn giúp các cuộc giao dịch diễn ra đúng pháp luật và thuận lợi. Từ đó mà những quyền cùng lợi ích giữa các bên trong cuộc giao dịch được đảm bảo. 

1.2 Đối với cơ quan nhà nước

Các văn phòng công chứng thành lập và ra đời đã giảm bớt các việc công chứng cho các cơ quan nhà nước. Đồng thời, các văn phòng công chứng còn giúp đẩy mạnh các quá trình pháp chế xã hội chủ nghĩa của nước nhà. Và đặc biệt giúp phát huy tối đa các nguồn lực pháp lý trong xã hội dân chủ. 

1.3 Vai trò của văn phòng công chứng đối với lĩnh vực đang hoạt động

Các văn phòng công chứng khi hoạt động theo quy định sẽ được phép thu các khoản phí cùng thù lao. Việc này giúp văn phòng có thể lợi nhuận và phát triển hơn. 

2. Trường hợp cần phải công chứng

Công chứng là một trong những việc làm thiết yếu và được yêu cầu nhiều hiện nay. Các trường hợp cần công chứng sẽ như sau:

2.1 Công chứng hợp đồng dân sự

Các trường hợp cần công chứng hợp đồng về dân sự. Thep quy định các loại giấy tờ này cần được công chứng. Cụ thể như sau:

• Với các hợp đồng liên quan đến tặng tài sản như nhà ở, bất động sản. Trừ các trường hợp tặng cho nhà tình thương thì phải thực hiện công chứng theo quy định theo quy định tại Điều 122 Luật Nhà ở cùng Khoản 1 Điều 459 của Bộ luật dân sự 2015.
• Các hợp đồng tặng bất động sản thì phải tiến hành lập thành văn bản và có công chứng theo quy định tại Khoản 1 Điều 459 trong Bộ Luật Dân sự 2015.
• Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định phải công chứng theo Điểm a Khoản 3 Điều 167 của Luật Đất đai 2013.
• Các di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc người không biết chữ phải được công chứng theo Khoản 3 Điều 630 của Bộ Luật Dân sự 2015.
• Các di chúc được lập bằng tiếng nước ngoài bắt buộc phải thực hiện công chứng theo quy định của Khoản 5 Điều 647 Bộ Luật Dân sự 2015.
• Các văn bản để lựa chọn người giám hộ phải công chứng theo quy định tại Khoản 2 Điều 48 Bộ luật Dân sự 2015.

2.2 Công chứng hợp đồng tự nguyện

Trường hợp 2 này là trong các cuộc giao dịch, các cá nhân tổ chức có nhu cầu công chứng. Và việc công chứng này sẽ diễn ra theo cách tự nguyện.

3. Địa chỉ các văn phòng công chứng tại quận 7, TP.HCM

3.1 Văn phòng công chứng Bùi Thị Xuân

• Địa chỉ: Tại số 1272B Huỳnh Tấn Phát, Phú Mỹ, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Số điện thoại: (+84)94 825 8296
• Website: congchungbuithixuan.com
• Thời gian làm việc: 
  • Thứ 2- Thứ 6: Sáng 7h30-17h
  • Thứ 7: Sáng 7h30h- 11h30

3.2 Văn phòng công chứng Tân Thuận

• Địa chỉ: Tại số 448 Nguyễn Văn Linh, Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
• Số điện thoại: (+84)28 3771 3108
• Thời gian làm việc: 
  • Thứ 2- Thứ 6: Sáng 7h30-11h30, chiều 13h-17h
  • Thứ 7: Sáng 7h30h- 11h30

3.3 Văn phòng công chứng Nguyễn Văn Tuấn

• Địa chỉ : Tại số 24 đến 26 Đường số 5, Khu đô thị Him Lam, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
• Số điện thoại: (+84)93 309 0873
• Thời gian làm việc: 
  • Thứ 2- Thứ 6: Sáng 7h30-17h
  • Thứ 7: Sáng 7h30h- 11h30

3.4 Văn phòng công chứng Phú Mỹ Hưng

• Địa chỉ: NL 29 (D3), KBT Ngân Long, Đường, Đ.Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè
• Số điện thoại: (+84)28 3781 7942
• Website: congchungphumyhung.vn
• Thời gian làm việc: 
  • Thứ 2- Thứ 6: Sáng 8h- 11h30 ; chiều 13h- 17h
  • Thứ 7: Sáng  8h- 11h30

4. Tham khảo quy trình công chứng nhà đất

Bước 1:  Trước khi công chứng

Bên mua và bên bán cần chuẩn bị các loại giấy tờ, hồ sơ chính gồm:  

• Giấy tờ nhân thân
• Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản…  và các loại giấy tờ liên quan tùy thuộc vào từng trường hợp.

Khi làm việc tại văn phòng công chứng, 2 bên sẽ cùng xuất trình giấy tờ và trình bày nội dung như đã thỏa thuận trước đó với công chứng viên.

Trong trường hợp hợp đồng mua bán đã được soạn thảo trước bởi người yêu cầu công chứng thì 2 bên sẽ nộp văn bản đó cho công chứng viên để kiểm tra tính pháp lý của văn bản. Nếu có sai sót sẽ được hướng dẫn sửa chữa bổ sung, nếu đạt yêu cầu sẽ được hướng dẫn tiến hành ký kết.

Nếu hợp đồng cần công chứng chưa được soạn thảo, các công chứng viên sẽ thay mặt các bên để soạn dựa trên các điều khoản 2 bên thỏa thuận. Thời gian ký kết sẽ được hẹn lại.

Bước 2: Hoàn thành hợp đồng, tiến hành công chứng

Khi tiến hành công chứng, 2 bên đọc lại nội dung hợp đồng mua bán và cùng ký vào văn bản trước sự chứng kiến của công chứng viên. Hợp đồng mua bán sẽ được đóng dấu của văn phòng công chứng nơi thực hiện công chứng. 

 Người yêu cầu công chứng sẽ đóng phí công chứng. Chi phí công chứng hợp đồng mua bán đất sẽ tùy thuộc vào quy định của từng nơi và giá trị tài sản.

Thông tin mang tính chất tham khảo, mọi quy trình trong hoạt động công chứng có thể thay đổi tùy thuộc vào các đơn vị công chứng khác nhau.

Trên đây là thông tin về địa chỉ văn phòng công chứng tại quận 7. Mong rằng với những chia sẻ này sẽ giúp quý khách thuận tiện hơn trong việc công chứng giấy tờ tại quận 7. Và nếu có bất kỳ thắc mắc về các thông tin trên hoặc có nhu cầu về các dự án BĐS. Quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.