Cách viết công văn xin giảm tiền thuê văn phòng chuẩn chỉnh từ A-Z
Cùng Arental tham khảo cách viết công văn xin giảm tiền thuê văn phòng chuẩn chỉnh doanh nghiệp cần nắm
Cách viết công văn xin giảm tiền thuê văn phòng chuẩn chỉnh từ A-Z
Nội dung bài viết
Công văn xin giảm tiền thuê văn phòng
Công văn xin giảm tiền thuê văn phòng là gì?
Khi nào nên dùng mẫu công văn xin giảm tiền thuê mặt bằng?
Hướng dẫn viết công văn xin giảm tiền thuê mặt bằng
Việc thuê nhà, mặt bằng thường cố định theo thỏa thuận giữa bên thuê và cho thuê. Tuy nhiên, vì một số lý do khách quan mà bên thuê gặp khó khăn, không đủ khả năng tiếp tục chi trả mức phí cho diện tích đang thuê. Đây là lúc công văn xin giảm tiền thuê văn phòng được sử dụng.
Công văn xin giảm tiền thuê văn phòng
Công văn xin giảm tiền thuê văn phòng là gì?
Công văn xin giảm tiền thuê văn phòng là văn bản được thiết kế với chức năng hỗ trợ bên thuê nhà đưa ra nguyện vọng, lý do thuyết phục bên cho thuê miễn/ giảm phí thuê mặt bằng. Bất kỳ công ty, doanh nghiệp nào gặp khó khăn về tài chính nào đó cần hỗ trợ, hoặc nhận thấy chênh lệch về giá thuê mặt bằng chung đều có thể sử dụng công văn xin giảm tiền thuê nhà này.
Khi nào nên dùng mẫu công văn xin giảm tiền thuê mặt bằng?
Đối với các hợp đồng cho thuê mặt bằng/ văn phòng đã ký theo thời hạn, khách hàng thường có tâm lý do ngại rằng: bên cho thuê sẽ chiếu theo hợp để thực hiện thu tiền, rất khó hoặc không thể giảm giá thuê. Tuy nhiên, bạn có tìm hiểu kỹ các thông tin về chủ cho thuê, diện tích, giá cả chung và nắm bắt thời điểm thị trường có thể đưa ra đề xuất xin giảm tiền thuê. Nếu bạn thực hiện theo cách này, thỏa thuận giảm tiền trước thông báo chấm dứt hợp đồng thuê nhà có khả năng thành công khá cao.
Khi đưa ra đề xuất giảm giá mặt bằng, bạn nên trình bày rõ quan điểm, hoàn cảnh của mình để chủ cho thuê nắm được tình hình và dễ dàng quyết định hơn. Chẳng hạn như tình hình kinh tế của bạn đang gặp khó khăn (hướng và thời gian khắc phục) để bên cho thuê hiểu, thông cảm cho bạn. Đồng thời, bạn có thể so sánh mức giá thuê của bạn với những khách hàng khác hoặc tại những vị trí thuê khác, đưa ra một số hạn chế về vị trí, diện tích mặt bằng, chất lượng các dịch vụ kèm theo,...
Bên cạnh đó, tình hình dịch bệnh Covid-19 cũng là một tình huống thực tế mà bạn có thể xem xét đề đưa ra đề xuất mức giảm giá thuê văn phòng phù hợp.
Bạn có thể khéo léo đưa ra những dự tính trong tương lai, ngỏ ý muốn thuê lâu dài nếu giá cả hợp lý. Hoặc bạn sẽ gia hạn thêm hợp đồng thuê, mở rộng diện tích thuê,... đê chủ nhà cân nhắc giữa cái được và mất nếu không giảm giá thuê cho bạn.
Hướng dẫn viết công văn xin giảm tiền thuê mặt bằng
Cách viết công văn xin giảm tiền thuê nhà
Mẫu thông báo chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng trước thời hạn thường được các cá nhân, doanh nghiệp lập ra để xin miễn/ giảm tiền thuê mặt bằng. Do đó, bạn cần trình bày đầy đủ các nội dung cần thiết của một mẫu công văn xin giảm tiền thuê mặt bằng để thuyết phục bên thuê nhà nhanh chóng.
Mẫu thông báo chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn gồm có:
- Thông tin chi tiết về người làm đơn.
- Nội dung xin miễn giảm phí thuê nhà.
- Nêu rõ ràng quan điểm của bạn về giá thuê ngay thời điểm đó. Cân nhắc giá thuê có đảm bảo phù hợp với tình hình của thị trường và nhu cầu cá nhân.
Lưu ý khi tạo công văn xin giảm tiền thuê nhà
- Nêu rõ quan điểm của bạn về giá thuê ở thời điểm hiện tại. Liệu với tình hình của thị trường lúc đó, mức giá cho thuê mặt bằng có phù hợp hay không?
- Nếu có khó khăn về kinh tế, bạn đừng ngại trình bày rõ ràng trong đơn xin giảm tiền thuê mặt bằng.
- So sánh mức giá thuê của bạn với một địa điểm tương đương.
Mẫu công văn xin giảm tiền thuê văn phòng
Mẫu 1
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
———————————–
ĐƠN XIN HỖ TRỢ GIẢM TIỀN THUÊ VĂN PHÒNG
Kính gửi: ………………………………………………………………………...
Tôi tên là: ……………………………….; Sinh năm:…………………
CMND số:……………….do Công an…………………..cấp ngày…………...
Hộ khẩu thường trú:…………………………………………………………….............................
Chỗ ở hiện tại:…………………………………………………………………..
Là đại diện của bên đi thuê (cá nhân/công ty) ………………………………… (Điền đầy đủ tên cá nhân hoặc công ty, nếu thay mặt công ty làm đơn) thuê nhà/văn phòng tại địa chỉ:………………………………………….. theo hợp đồng thuê số…………../………. đã ký ngày………/………/……………………..........
Mẫu 2
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-----------------------------------
ĐƠN XIN HỖ TRỢ TIỀN THUÊ NHÀ
Kính gửi: ...........................................................................
Tôi tên là:........................; Sinh năm:..............................
CMND/CCCD số:............................do Công an..................cấp ngày...............
Hộ khẩu thường trú:.........................................................
Chỗ ở hiện tại:...................................................................
Lí do xin hỗ trợ: ...........................................................................................
(Do tình hình kinh doanh khó khăn phải đóng cửa hàng từ ... đến ... . Việc đóng cửa/ngừng giao dịch nên không có doanh số bán hàng và phải bù lỗ rất nhiều. Trong năm 2021, chúng tôi đã thua lỗ ... tỷ đồng)
Nay tôi làm đơn này xin được hỗ trợ chi phí thuê nhà mà tôi đã đăng ký, vậy đề nghị .................... xem xét và giải quyết cho tôi, tôi thành thật cám ơn.
Người làm đơn
Ký tên
Mẫu 3
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh Phúc
ĐƠN XIN MIỄN GIẢM TIỀN THUÊ NHÀ
Kính gửi: ........................................
Tôi tên là:....................................................... Sinh năm: ....................................
Số điện thoại: ...............................................
Tôi xin trình bày: Ngày ..................... Tôi có ký hợp đồng thuê nhà trọ để ở tại căn nhà có địa chỉ là: ....................................................................................................... Với chủ nhà là: ............................. Trong hợp đồng tính thời điểm hiện tại có điều khoản, tiền thuê nhà trọ và cách thức trả là: ................./1 tháng, và thanh toàn tháng/1 lần.
Tuy nhiên, trong thời gian vừa qua kể từ Tết Nguyên Đán ...., do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 và .................... là một địa điểm chịu ảnh hưởng nặng nề. Cũng bởi vậy, mà hiện tại tôi không ở nhà trọ, trong thời gian này.
Vì vậy, hôm nay tôi làm đơn này xin đề nghị đến quý chủ nhà có thể xem xét, kiểm tra tình hình để có thể miễn giảm tiền thuê nhà cho tôi trong khoảng thời gian dịch bệnh cao điểm này (tháng .. + .../....., tùy theo tình hình dịch bệnh).
Tôi biết điều này có thể ảnh hưởng đến thu nhập của quý chủ nhà, nhưng kính mong quý chủ nhà xem xét và đồng ý vì sự hợp tác lâu dài và tinh thần tương trọ lẫn nhau trong thời gian khó khăn này.
Tôi xin trân trọng cảm ơn!
............. ngày ................ tháng ................. năm
Tên chủ nhà |
Người viết đơn (Ghi đầy đủ họ và tên) |
Trên đây là những thông tin về công văn xin giảm tiền thuê văn phòng cũng như một số mẹo để đàm phán thành công. Bạn hãy cân nhắc và áp dụng linh hoạt để có được một văn phòng làm việc ưng ý nhất nhé!
Bài viết cùng chủ đề
Tất tần tật các thông tin báo cáo trong tài chính doanh nghiệp
Quản lý tài chính doanh nghiệp là một quá trình quan trọng để đảm bảo sự ổn định và bền vững. Cùng Arental tìm hiểu về các loại báo cáo trong tài chính doanh nghiệp nhé.
Cập Nhật: 3/5/2024Những quy tắc ứng xử trong doanh nghiệp cần được xây dựng và áp dụng
Quy tắc ứng xử trong doanh nghiệp là tập hợp những chuẩn mực đạo đức, hành vi và thái độ được đề cao trong tổ chức. Nó thể hiện văn hóa doanh nghiệp, định hướng giá trị cốt lõi và cách thức mà mỗi cá nhân ứng xử với nhau, với khách hàng và đối tác.
Cập Nhật: 26/4/2024Top 14 quán ăn trưa quận 7 ngon dành cho dân văn phòng bạn không nên bỏ lỡ
Với vị trí thuận lợi và nhiều người dân sinh sống đã tạo nên nền ẩm thực đa dạng tại quận 7. Nếu bạn vẫn chưa tìm được quán ăn trưa quận 7 thì hãy theo dõi bài viết sau đây.
Cập Nhật: 26/4/2024Ý nghĩa và cách thức xây dựng sự gắn kết của nhân viên trong công việc
Sự gắn kết là một yếu tố quan trọng trong môi trường làm việc, cũng như đối với doanh nghiệp. Cùng Arental tìm hiểu ý nghĩa và cách xây dựng nhé.
Cập Nhật: 25/4/2024Phần mềm KPI là gì? Top những phần mềm đánh giá tốt nhất hiện nay
Phần mềm KPI là một công cụ quản lý hiệu quả dành cho doanh nghiệp. Cùng Arental tìm hiểu về phần mềm hữu ích này nhé.
Cập Nhật: 24/4/2024Quận 7 ăn gì sáng nay? Gợi ý 10+ quán ăn sáng Quận 7 dành cho dân văn phòng
Bữa sáng là khởi đầu cho một ngày tràn đầy năng lượng. Nếu bạn đang phân vân không biết nên ăn gì, hãy để Arental Việt Nam gợi ý cho bạn những món ngon giúp bạn nạp đầy năng lượng cho ngày mới nhé.
Cập Nhật: 24/4/2024