CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ EMPIRE CITY THỦ THIÊM

Căn hộ cho thuê Thủ Thiêm đang là một trong những khu vực tâm điểm tại thị trường bất động sản khu vực phía Đông TP.HCM. Empire City là một trong những dự án sở hữu lợi thế vị trí kết nối tốt, tầm nhìn đắt giá cùng vô vàn tiện ích đảm bảo sự sang trọng tuyệt đối cho cuộc sống của cư dân. Trong những ngày gần đây, từ khóa Empire City Thủ thiêm cho thuê hay Empire City giá thuê được nhiều người tìm kiếm cho thấy dự án đem lại tiềm năng đầu tư không hề nhỏ và nhất là nhu cầu đối với căn hộ cho thuê Thủ Thiêm.

1. Tổng quan dự án căn hộ Empire City Thủ Thiêm

Empire City vị trí nằm trong khu chức năng 2B của khu đô thị mới Thủ Thiêm, là tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, văn phòng hạng A và căn hộ cao cấp. Nổi bật trong tổng thể khuôn viên đại dự án là tòa tháp Empire 88 Tower - công trình sở hữu chiều cao ngoạn mục, sau khi hoàn thành sẽ phá vỡ kỷ lục tòa nhà cao nhất Việt Nam của Landmark 81.

Tổng quan dự án căn hộ chung cư cao cấp Empire City Thủ Thiêm

Empire City thừa hưởng lợi thế giao thông khu vực, với các tuyến đường lớn và nhiều cây cầu huyết mạch, đem lại khả năng kết nối vượt trội. Điều này hấp dẫn các khách thuê có nhu cầu làm việc hoặc học tập tại quận 2, quận 1 và các khu vực lân cận. Ngoài ra, căn hộ cho thuê Empire City cũng sở hữu chuỗi tiện ích cao cấp không thua kém gì resort 5 sao, đem lại một môi trường sống năng động, đáp ứng hiệu quả nhu cầu sống, làm việc, giải trí.

Dưới đây là một số thông tin tổng quan về dự án Empire City mà chắc hẳn khách hàng tìm kiếm căn hộ Empire City Thủ Thiêm cho thuê quan tâm.

• Tên thương mại: Empire City

• Vị trí dự án: Khu chức năng 2B, khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2

• Chủ đầu tư: Công ty Liên doanh Đế Vương (bao gồm 4 doanh nghiệp là Keppel Land, Gaw Capital Partners, Công ty BĐS Tiến Phước và Công ty BĐS Trần Thái)

• Đơn vị thiết kế: KPF & Buro Ole Scheeren

• Đơn vị xây dựng: Central Cons, Hòa Bình

• Đơn vị quản lý và vận hành dự án: CBRE

• Tổng diện tích xây dựng: 14,6 ha gồm 11 block (MU1 - MU11)

• Mật độ xây dựng: 49%

• Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, khách sạn 5 sao, văn phòng hạng A, trung tâm thương mại…

• Số lượng căn hộ: 3787 căn

• Pháp lý sở hữu: Sổ hồng - sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài

2. Vị trí dự án Empire City

Không ít nhà đầu tư, khách hàng quan tâm Empire City Thủ Thiêm địa chỉ ở đâu mà đem lại khả năng di chuyển nhanh chóng và thuận tiện đến các khu vực lân cận cũng như trung tâm thành phố. Thông tin dưới đây sẽ cho mọi người câu trả lời.

Chung cư Empire City địa chỉ nằm ngay trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm, nằm trên trục đường Mai Chí Thọ với mặt tiền hướng sông Sài Gòn. Nhờ đó, dự án sở hữu tầm nhìn đắt giá với khung cảnh sông nước thơ mộng và bao trọn trung tâm thành phố.

Dự án Empire City chiếm giữ vị trí lõi của khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2

Vị trí Empire City còn liền kề hầm Thủ Thiêm giúp kết nối đến quận 1 chỉ mất vài phút. Ngoài ra, cư dân đại đô thị di chuyển đến các khu vực quận 9, quận Bình Thạnh, quận Thủ Đức, quận 7 cũng vô cùng thuận tiện nhờ hạ tầng giao thông khu vực đồng bộ.

• Địa chỉ Empire City quận 2 nằm trên trục đại lộ Mai Chí Thọ kết nối trực tiếp đến Xa Lộ Hà Nội và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

• Bao quanh dự án là những cây cầu huyết mạch như bộ tứ cầu Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn…

• Địa chỉ chung cư Empire City tọa lạc còn hưởng lợi từ các dự án hạ tầng đang và sắp được triển khai như công trình nút giao An Phú, quy hoạch cao tốc Long Thành - Dầu Giây lên 10 làn xe…, từ đó mở ra thêm nhiều hướng tiếp cận dự án.

• Empire City địa chỉ còn nằm gần nhiều tụ điểm vui chơi, trung tâm thương mại lớn như Emart Sala, Vincom Mega Mall, Bitexco Tower…

Empire City quận 2 địa chỉ được đánh giá là vị trí “vàng trong vàng” nhờ thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích và hạ tầng khu vực đồng bộ. Ngoài ra, sự liên kết của Empire City cùng các khu đô thị cao cấp lân cận được kỳ vọng mang đến cho Thủ Thiêm, Quận 2 một diện mạo mới, hiện đại, cao cấp hơn.

• Phía Tây dự án tiếp giáp sông Sài Gòn đồng thời kết nối trực tiếp với khu đô thị Khánh Hội.

• Phía Đông di chuyển đến khu đô thị Sala thuận tiện.

• Phía Nam liên kết với khu đô thị Vinhomes Thủ Thiêm.

• Phía Bắc dự án tiếp giáp khu đô thị thông minh Eco Smart City của Lotte.

Vị trí “vàng trong vàng” bao quanh bởi những trục đường huyết mạch của dự án Empire City

3. Thông tin chủ đầu tư dự án Empire City

Chủ đầu tư dự án Empire City Thủ Thiêm gồm 4 công ty liên doanh với tên pháp danh là Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế vương.

4 chủ đầu tư góp mặt tại dự án Empire City

Keppel Land

Keppel Land là chủ đầu tư nắm giữ 40% tổng vốn đầu tư dự án Empire City. Đây là thương hiệu bất động sản thuộc tập đoàn đa quốc gia hàng đầu Singapore - Keppel, đơn vị đi đầu trong việc thực hiện các giải pháp cho quá trình đô thị hóa bền vững.

Tại thị trường bất động sản Việt Nam, Keppel Land đã có 20 dự án được cấp phép dự kiến xây dựng nên hơn 25,000 ngôi nhà. Một số dự án của Keppel Land đã gây được tiếng vang như Saigon Centre, Sedona Suites Royal Park, Villa Riviera, The Estella.

Gaw Capital Partners

Gaw Capital Partners (Hong Kong) là quỹ đầu tư tư nhân có trụ sở đặt tại Hồng Kông. Năm 2019, vốn sở hữu của quỹ này đạt gần 8,7 tỉ USD đồng thời quản lý khối tài sản trị giá hơn 13 tỉ USD (Nguồn: Cafe F).

Tại thị trường bất động sản Việt Nam, tuy chỉ là một cái tên khá mới nhưng Gaw Capital Partners đã gây chú ý với giới đầu tư thông qua 4 thương vụ mua lại đình đám các dự án từ tập đoàn tài chính Indochina Land. Các dự án đó là: Hyatt Regency Danang, Park City TP.HCM, Indochina Plaza Hanoi, Malibu Villas Quảng Nam. Với dự án Empire City, chủ đầu tư này đóng góp 30% trong tổng vốn đầu tư.

Công ty TNHH BĐS Trần Thái

Công ty TNHH BĐS Trần Thái được thành lập từ năm 2001, khi thị trường bất động sản Việt Nam vẫn còn trong giai đoạn sơ khai. Sau hơn 20 năm hoạt động, Trần Thái đã phát triển thành công một loạt dự án đắt giá: Palm City – Palm Height, cao ốc Phú An, Tran Thai Village, Tran Thai Marina Resort & Villas (Phú Quốc)... Góp mặt tại dự án Empire City với mức đầu tư 15%, Trần Thái một lần nữa cho thấy tiềm lực tài chính và nội lực hùng hậu của mình.

Công ty BĐS Tiến Phước

Bên cạnh Trần Thái, Tiến Phước là đại diện còn lại của Việt Nam ở dự án Empire City Thủ Thiêm, nắm giữ 15% vốn đầu tư. Từ khi được thành lập vào năm 1992 đến nay, công ty đã không ngừng khẳng định năng lực và uy tín thông qua những dự án làm chủ đầu tư hoặc hợp tác với các đối tác có tên tuổi trong ngành ở trong và ngoài nước. Các dự án tiêu biểu của Tiến Phước đã và đang xây dựng: Palm City, Empire City, cao ốc văn phòng và khách sạn Le Meridien Saigon, khu dân cư Senturia Vườn Lài.

4. Tiện ích Empire City

Tiện ích Empire City là một trong những điểm sáng thu hút khách hàng đến Empire City thuê căn hộ chung cư. Dự án được ví như “thành phố trong trái tim thành phố”, gói gọn mọi tiện ích cho cư dân tận hưởng cuộc sống đô thị hiện đại, thông minh.

Tháp quan sát Empire 88 tầng

Empire 88 Tower là tòa tháp sở hữu kiến trúc mang tính biểu tượng của dự án Empire City. Thiết kế của tòa tháp mô phỏng các bậc thang lơ lửng xoay quanh một trục tâm với một khu vườn giữa không trung. Sự kết hợp độc đáo này đã tạo nên một “viên ngọc xanh” nổi bật giữa những tầng mây như một nét giao hòa giữa con người với đất trời rộng lớn.

Phối cảnh Empire 88 Tower - biểu tượng đế vương

Khu vườn trên cao tạo một nét giao hòa giữa con người với đất trời rộng lớn

Quảng trường trung tâm

Khu vực quảng trường có chiều dài 600m là nơi tập trung chuỗi quán cafe, nhà hàng cao cấp cùng nhiều dịch vụ giải trí. Vì vậy, cư dân không cần mất nhiều thời gian di chuyển vẫn hòa mình vào không khí náo nhiệt, sầm uất không kém cạnh gì trung tâm Quận 1.

Quảng trường trung tâm nhộn nhịp không thua kém phố đi bộ ở trung tâm Quận 1

Hồ bơi vô cực tiêu chuẩn Châu Âu sang trọng

Hệ thống hồ bơi tràn viền tại mỗi khu căn hộ bao gồm:

• Khu hồ bơi lớn 50m nằm tại vị trí tầng 2

• Khu hồ bơi nhỏ 25m nằm tại tầng 5

View của các hồ bơi hướng về sông Sài Gòn, Quận 4 và Quận 1 cho bạn trải nghiệm vừa ngâm mình trong làn nước mát, vừa ngắm nhìn thành phố từ trên cao vô cùng thú vị. Hồ bơi cũng được chia thành nhiều khu nhỏ, phù hợp cho mọi thành viên trong gia đình như hồ bơi jacuzzi, hồ bơi thư giãn, hồ bơi cho bé, phòng xông hơi. Ngoài ra, xung quanh hồ bơi cũng được bố trí các ghế dài cho cư dân nghỉ ngơi, thư giãn.

Hồ bơi vô cực được xây dựng theo tiêu chuẩn châu Âu

Bãi đậu xe sức chứa “khủng”

Sức chứa của hầm để xe Empire City đáp ứng được nhu cầu của hơn 3000 hộ cư dân. Ngoài ra hệ thống lối ra vào hầm xe cũng được thiết kế thông thoáng giúp việc di chuyển dễ dàng ngay cả vào khung giờ cao điểm.

Khu vui chơi trẻ em

Các gia đình lựa chọn căn hộ Empire City cho thuê sẽ hoàn toàn yên tâm về không gian phát triển của con em mình. Khu vui chơi cho trẻ được bố trí cả bên trong và ngoài trời, được lắp đặt hệ thống camera đa lớp cùng nhiều thiết bị, trò chơi đảm bảo tiêu chuẩn an toàn cho trẻ thoải mái thư giãn, vận động phát triển thể chất lẫn trí tuệ.

Không gian vui chơi an toàn cho bé

Công viên ven sông thoáng mát

Với 60% diện tích dành cho cây xanh và thảm thực vật, tiện ích này được ví như “lá phổi xanh” của khu đô thị Empire City. Đây là không gian lý tưởng cho cư dân đi dạo thư giãn và tận hưởng bầu khí mát lành, giải tỏa căng thẳng sau bộn bề công việc, cuộc sống.

Khu vực BBQ và tụ họp gia đình

Đây là không gian lý tưởng cho những buổi gặp mặt, tụ họp cùng người thân, bạn bè, cùng nhau trò chuyện và thưởng thức những món nướng BBQ thơm ngon. Khu vực này nằm ngoài trời, có mái che nên không lo tiếng ồn ảnh hưởng đến những cư dân khác.

Khu nướng BBQ ngoài trời đảm bảo riêng tư

Bên cạnh đó, chuỗi tiện ích phòng tập gym, nhà thi đấu, sân tennis… tại Empire City trải dài từ trong nhà ra ngoài trời, tạo điều kiện tốt nhất cho cư dân rèn luyện sức khỏe.

5. Tiến độ Empire City Thủ Thiêm

Tiến độ dự án Empire City Quận 2 được chia làm 4 giai đoạn.

• Giai đoạn 1: hai tòa tháp đầu tiên được xây dựng đó là MU4 (Linden Residences) và MU7 (Tilia Residences). Trong đó, Linden Residence Empire City cất nóc vào tháng 03/2020 và đã bàn giao nhà vào quý 4 cùng năm. Đến đầu năm 2021, phân khu Tilia Residences cũng đã được bàn giao cho khách hàng.

• Giai đoạn 2: ở giai đoạn này, chủ đầu tư xây dựng 2 tòa tháp MU8 và MU11 (Cove Residences). Phân khu Cove Residences đã được bàn giao vào tháng 10/2022, tòa MU8 cũng đã được mở bán với tên gọi Nara Residences.

• Giai đoạn 3: tòa tháp MU9 và MU10 sẽ được tiến hành xây dựng ở giai đoạn này.

• Giai đoạn 4: tiến hành xây dựng các tòa tháp còn lại gồm MU1, MU2, MU3, MU5, MU6 và khối khách sạn, văn phòng, khu trung tâm thương mại tổ hợp.

Tòa Linden Residences (MU04) đã bàn giao cho khách hàng

6. Quy mô và mặt bằng Empire City

Quy mô xây dựng dự án Empire City Thủ Thiêm lên đến 14,5ha, bao gồm tổng cộng 11 block (MU1 - MU11). Trong đó, block thứ 11 nằm ở vị trí riêng biệt, chính là tháp quan sát Empire 88 Tower với chiều cao dự kiến “vượt mặt” Landmark 81 chạm tới “danh hiệu” tòa nhà cao nhất Việt Nam ở thời điểm được đưa vào sử dụng. Mỗi block còn lại là các cặp tháp có chiều cao trung bình, mỗi cặp tháp cách nhau 30m và khoảng cách giữa các tháp trong một cặp là 14m.

Phối cảnh dự án căn hộ chung cư Empire City Thủ Thiêm

Mặt bằng Empire City của từng phân khu cụ thể như sau:các tòa tháp đã hoàn thành và trong quá trình xây dựng

Layout Linden Empire City

Linden Residences là phân khu đầu tiên được xây dựng của khu đô thị phức hợp Empire City Thủ Thiêm. Vị trí của Linden Residences nằm tại block MU4, bao gồm 4 tòa tháp với tổng diện tích xây dựng 9.788m2. Trong đó, tháp 1A và 2A chiều cao 34 tầng, tháp 1B và 2B cao 7 tầng, mật độ căn hộ là 7 căn/mặt sàn.

Hình ảnh thực tế phân khu Linden Empire City

Linden Residences cung cấp ra thị trường 520 căn hộ chia thành 5 loại là:

• Căn hộ 1PN diện tích 64 m2

• Căn hộ 2PN diện tích 93 m2

• Căn hộ 3PN nhỏ, diện tích 127m2

• Căn hộ 3PN lớn, diện tích từ 148m2

• Penthouse diện tích 300m2

Thiết kế Linden Residences mô phỏng kiệt tác thiên nhiên núi đá vôi Vịnh Hạ Long và hình ảnh vươn lên của cây tre Việt Nam mang lại sự tinh tế và sang trọng về thẩm mỹ. Tất cả các căn hộ đều sở hữu tầm view hướng sông Sài Gòn thoáng đãng, đồng thời view được khu vực trung tâm nhộn nhịp quận 1 và quận 4.

Layout Linden Empire City (Mặt bằng tầng điển hình) (Nguồn: Empire City)

Layout Empire City Narra Residences

Phân khu này được khởi công xây dựng từ tháng 07/2019, dự kiến bàn giao vào quý 4/2023. Vị trí Narra Residences nằm tại block MU8, bên cạnh là phân khu Cove Residences (MU11). Vị trí này còn nằm sát hầm Thủ Thiêm nên cư dân sở hữu hoặc thuê căn hộ chỉ mất 5 phút để di chuyển đến trung tâm quận 1.

Phân khu Narra Residences dự kiến bàn giao vào cuối năm 2023

Tổng diện tích đất xây dựng phân khu Narra Residences lên đến 1,9ha, bao gồm 2 tòa tháp N1 và N2 có chiều cao 29 tầng nổi và 2 tầng hầm. Hai tòa căn hộ của phân khu Narra Residences được gắn kết bởi tổ hợp khu vực thư giãn, sân chơi bowling và nhà hàng. Ngoài ra, hệ thống tiện ích của Narra Residences còn trải dọc từ tầng 1 - 3 và tầng 19, mang đến cho cư dân một “cuộc sống thời thượng” đúng nghĩa.

280 căn hộ tại Narra Residences bao gồm 5 loại hình dưới đây:

• Căn hộ 1PN diện tích 62m2

• Căn hộ 2PN diện tích 93m2

• Căn hộ 3PN diện tích từ 147m2

• Căn hộ 2 PN +1 (căn Dual Key) diện tích 128m2

• Căn hộ 4 phòng ngủ diện tích từ 166m2

Narra Residences được giới thiệu là tòa căn hộ cao cấp với những chỉ tiêu ấn tượng như thiết kế full kính 100%, độ cao trần 3,3m… cùng chuỗi tiện ích đặc quyền. Ngoài ra, đây cũng là phân khu đầu tiên đưa vào dòng sản phẩm Dual Key (2PN + 1PN) hứa hẹn đem lại cho khách hàng những trải nghiệm mới lạ.

Mặt bằng tầng điển hình phân khu Narra Residences (Nguồn: Empire City)

Layout Tilia Empire City

Nhiều khách hàng quan tâm Tilia empire city địa chỉ ở đâu? Căn hộ Tilia Residences thuộc block MU7 của khu đô thị phức hợp Empire City Thủ Thiêm. Diện tích đất xây dựng phân khu Tilia Residences là 9.544,9 m2, bao gồm 4 tòa tháp với 2 tòa chiều cao 30 tầng và 2 tòa cao 7 tầng.

Phân khu Tilia Residences cung cấp 480 căn hộ bao gồm 5 loại hình đó là:

• Căn hộ 1PN diện tích 64 m2

• Căn hộ 2PN diện tích từ 92m2 - 98 m2

• Căn hộ 3PN nhỏ, diện tích 127m2

• Căn hộ 3PN lớn, diện tích 155m2

• Căn hộ Duplex diện tích 204m2, được lắp đặt thang máy riêng trong nhà

Mặt tiền Tilia Residences là khu căn hộ thấp tầng, đảm bảo tầm nhìn khoáng đạt cho gia chủ chiêm ngưỡng trọn vẹn vẻ đẹp của sông Sài Gòn. Đây là điểm nổi bật khiến khách hàng tìm thuê nhà Empire City “săn đón” phân khu này.

Layout Empire City Tilia tầng 2 - 4 (Nguồn: Empire City)

Layout Cove Empire City

Phân khu Cove Residences của đại dự án Empire City Thủ Thiêm được khởi công từ năm 2020 và bàn giao vào quý 2/2022. Phân khu này nằm tại vị trí “đắt giá” bậc nhất khu đô thị tại block MU11, sát bờ sông Sài Gòn và không bị ngăn cách bởi tòa tháp nào nên sở hữu không gian sống thoáng đãng, mát mẻ với đầy ắp mảng xanh.

Khu căn hộ cao cao Cove Residences Empire City

Cove Residences có quy mô xây dựng 14,5ha bao gồm 2 tòa tháp chiều cao 16 tầng, cung cấp tổng cộng 136 căn hộ đẳng cấp. Các căn hộ Cove Residences bao gồm 6 loại với diện tích như sau:

• Căn hộ 2PN diện tích 101m2

• Căn hộ 3PN nhỏ, diện tích 155m2

• Căn hộ 3PN lớn, diện tích 183m2

• Căn hộ 4PN diện tích từ 218 – 228m2

• Căn hộ Duplex diện tích từ 235 - 259m2

• Căn Penthouse diện tích từ 407 - 439m2

Mặt bằng tầng điển hình phân khu Cove Residences (Nguồn: Empire City)

7. Cập nhật bảng giá thuê căn hộ Empire City

Cho thuê căn hộ Empire City Thủ Thiêm phân khu Liden và Tilia mức giá dao động từ 18 - 75 triệu đối với căn hộ nội thất cơ bản và 24 - 100 triệu đối với căn hộ được trang bị full nội thất. Giá căn hộ Empire City cho thuê phân khu Cove Residences có phần nhỉnh hơn, giao động từ 1200 - 5000$.

Với mức giá Empire City cho thuê như vậy sẽ phù hợp với nhóm khách hàng có thu nhập cao, khách hàng người nước ngoài, người mà yêu cầu khắt khe về diện tích cũng như tiện ích của không gian sống. Đây là nhóm đối tượng sẵn sàng chi mạnh tay và sẽ gắn bó lâu dài khi tìm được căn hộ ưng ý.

Bảng giá Empire City căn hộ cho thuê cập nhật vào tháng 07/2023

Phân khu	Loại căn	Tầm nhìn tiêu chuẩn	Diện tích tim tường	Diện tích thông thủy	Giá thuê NT cơ bản	Giá thuê full NT
Linden Residences	1 PN	Nội khu, Quận 1 & sông Sài Gòn	63,8m2	57,8m2	18 – 24 triệu	24 – 30 triệu
	2 PN	Nội khu, Quận 1 & sông Sài Gòn	93,24m2	84m2	28 – 35 triệu	32 – 45 triệu
	3 PN	Nội khu, Quận 1 & sông Sài Gòn	127,3m2	118,3m2	50 – 75 triệu	70 – 100 triệu
Tilia Residences	1 PN	Nội khu, Quận 1 & sông Sài Gòn	64,62m2	57,70m2	18 – 24 triệu	24 – 30 triệu
	2 PN	Nội khu, Quận 1 & sông Sài Gòn	93,51m2	83,68m2	28 – 35 triệu	32 – 45 triệu
	3 PN	Nội khu, Quận 1 & sông Sài Gòn	127,03m2	116,02m2	50 – 75 triệu	70 – 100 triệu
Cove Residences	2 PN	Nội khu, Quận 1 & sông Sài Gòn	101,7m2	91,9m2	1200$ – 2000$	1600$ – 2500$
	3 PN	Nội khu, Quận 1 & sông Sài Gòn	158,7m2	147,3m2	3200$ – 4000$	4000$ – 5000$
	4 PN	Nội khu, Quận 1 & sông Sài Gòn	228,5m2	210,1m2	4000$-5000$	Đang cập nhật…

Giá chung cư Empire City cho thuê cập nhật tháng 07/2023

Căn hộ 2 phòng ngủ phân khu Linden full nội thất giá thuê 28 triệu/tháng (Nguồn: Empire City HCM)

Nhìn chung, Empire City Thủ Thiêm là một dự án đáng chú ý với tiềm năng phát triển và đầu tư lớn. Để chọn mua hoặc thuê căn hộ Empire City được căn hộ phù hợp với tài chính và nhu cầu cá nhân, hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được hỗ trợ tốt nhất.