Cho thuê văn phòng phường An Khánh, tp. Thủ Đức (90m2- đường Trần Não)

5 trên 5 điểm, bởi 8 đánh giá
  • Giá: 351,000đ /m²
Tiện ích của bất động sản
  • Lễ Tân chuyên nghiệp
  • Điều Hòa tiết kiệm điện
  • Cửa Sổ Lớn thông thoáng
  • Khu Dân Trí Cao
  • View Landmark
  • View Khu Dân Cư
  • Đậu Xe Ô Tô, xe máy
  • Cách Ngân Hàng, cây xăng 50m
  • Cách trung tâm thương mại, siêu thị 700m
Các dịch vụ của bất động sản
  • Bảo Vệ 24H/7
  • Máy Phát Điện
  • Nước Sinh Hoạt
  • Internet tốc độ cao
  • Thang Máy hiện đại
  • Camera an ninh khu vực chung
  • Bãi xe máy, ô tô rộng rãi
  • Hệ thống đèn tiết kiệm điện
  • Hệ thống PCCC tiêu chuẩn
  • Văn phòng được set up cơ bản
  • Vệ sinh tòa nhà sạch sẽ mỗi ngày.
  • Bảo trì sửa chữa suốt quá trình sử dụng
Thông tin bất động sản
Đặc điểm nổi bật của bất động sản

Arental.vn cho thuê văn phòng phường An Khánh, tp. Thủ Đức (địa chỉ cũ 1b đường 30, phường Bình An, quận 2, cách đầu đường Trần Não 10m). Tổng diện tích văn phòng là 90m2, phù hợp cho 30-35 nhân viên tùy vào thiết kế văn phòng và loại hình kinh doanh. 

1. Vị trí tòa nhà văn phòng

Tòa nhà văn phòng A Space Office Building có địa chỉ tại 1b, đường 30, phường An Khánh, tp. Thủ Đức (địa chỉ cũ- trước khi sáp nhập đơn vị hành chính: 1b đường 30, phường Bình An, quận 2, cách đầu đường Trần Não 10m).
Vị trí nằm trong đường 30 cách mặt tiền đường Trần Não 10m giúp cho môi trường văn phòng giảm bớt ồn ào và khói bụi. Hơn thế nữa, đường 30 là tuyến đường nội khu, an ninh nghiêm ngặt. Đảm bảo an tâm và an toàn tài sản cho doanh nghiệp.

  • Kết cấu tòa nhà: 1 hầm- 1 trệt- 5 lầu- sân thượng
  • Tổng diện tích tòa nhà: 1.100m2

Hướng dẫn di chuyển:
Hướng từ Bình Thạnh, Quận 1 đến tòa nhà: di chuyển dọc theo đường Điện Biên Phủ > qua cầu Sài Gòn > rẽ phải vào đầu đường Trần Não > đến vòng xoay rẽ trái >tiếp tục di chuyển trên đường Trần Não khoản 500m sẽ đến đường 30. Tòa nhà A Space nằm cách mặt tiền đường Trần Não 10m, Xe ô tô có thể di chuyển vượt qua nhau thoải mái

2. Mô tả văn phòng

Kết cấu:
Văn phòng nằm ở tầng 3 của tòa nhà A Space, di chuyển bằng thang máy hiện đại và an toàn. 
Văn phòng khi bàn giao sẽ bao gồm:

  • Hệ thống máy lạnh Toshiba mới 100%(được kiểm tra định kỳ hàng tháng)
  • Trần thạch cao, tường sơn trắng, sàn lát gạch trắng vân marble sang trọng
  • Hệ thống đèn LED tiết kiệm điện trong phòng và đèn hành lang
  • Cửa sổ kính cường lực, mang lại nguồn ánh sáng tự nhiên và an toàn
  • Hỗ trợ lắp đặt rèm che theo yêu cầu khách hàng
  • Đồng hồ điện riêng từng phòng
  • Hệ thống PCCC tất cả các tầng lầu
  • Hành lang thang rộng và lối thoát hiểm ngoài trời.

Diện tích

  • Tổng diện tích thông thủy là 90m2, không bao gồm hành lang, WC và các khu vực chung.
  • Văn phòng có các cửa sổ lớn và một ban công nhỏ.

3. Tiện ích 

Khi chọn thuê văn phòng, vấn đề mà nhiều doanh nghiệp qua tâm sau giá thuê, vị trí chính là các tiện ích đi kèm. Văn phòng cho thuê phường An Khánh có vị trí khá đẹp trong khu vực và những tiện ích đi kèm vô cùng 

3.1 Tiện ích trong tòa nhà

- Vị trí dễ tìm
Thường khi chọn thuê văn phòng nhiều doanh nghiệp có tâm lý ngại thuê tại những đường nhánh, đường số. Nguyên nhân vì lo ngại khó di chuyển, tìm kiếm và những doanh nghiệp cần xây dựng hình ảnh thường chọn những trục đường chính.
Tuy tòa nhà A Space có vị trí tại đường 30, nhưng là mặt tiền đường và chỉ cách đường Trần Não 10m, mặt đường rộng rãi, 2 xe ô tô có thể vượt qua nhau dễ dàng. Điều này không ảnh hưởng đến hình ảnh doanh nghiệp cũng như gây khó khăn trong việc tìm kiếm của đối tác, khách hàng. Tòa nhà được định vị và hiển thị chính xác vị trí trên Google Map khi tìm kiếm và một yếu tố khách quan khác là vị trí này giúp văn phòng làm việc tránh được tiếp ồn, dễ dàng tập trung và hiệu suất công việc cao hơn.
- Hầm xe rộng rãi
Khi thuê văn phòng, khu vực để xe là điều quan trọng cần được quan tâm. Tránh những trường hợp tòa nhà có khu vực giữ xe nhỏ, khiến những doanh nghiệp bị giới hạn, hoặc phải mang xe đến những bãi xe bên ngoài tòa nhà gửi. 
Tại A Space, chúng tôi có hầm xe rộng rãi, thoáng và sạch sẽ. Đủ chỗ cho cả ô tô và xe máy. Bên cạnh đó, A Space không giới hạn số lượng xe của mỗi văn phòng. 
- Khu vực đặt bảng tên doanh nghiệp trang trọng
Bảng tên là một phần quan trọng khi xây dựng hình ảnh doanh nghiệp. Khi thuê văn phòng phường An Khánh tại tòa nhà A Space, doanh nghiệp sẽ được 1 vị trí tại khu vực dành riêng cho bảng tên doanh nghiệp. Nằm trang trọng trước tòa nhà, khách hàng, đối tác có thể dễ dàng tìm thấy. 
- Tòa nhà mới đi vào hoạt động
Trang thiết bị, cơ sở vật chất trong tòa nhà mới 100%. Tòa nhà A Space mới đi vào hoạt động năm 2020, vì thế khi chọn thuê tại A Space, khách hàng có được không gian thoáng đãng, mới mẻ, sạch sẽ giúp hanh thông tài lộc, kinh doanh thuận lợi.
- Hệ thống PCCC, thang máy an toàn hiện đại
Hệ thống PCCC và thang máy được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn Tòa nhà văn phòng cao cấp và được kiểm tra định kỳ mỗi tháng. Luôn đảm bảo an toàn cho khách hàng làm việc tại tòa nhà. 
- Hỗ trợ phòng họp riêng cho doanh nghiệp
Có nên dành không gian riêng cho phòng họp? Đây là câu hỏi đã gây nhiều tranh cãi ở các doanh nghiệp. Phòng họp riêng tại công ty sẽ tiện lợi hơn trong các cuộc trao đổi, làm việc nhóm. Tuy nhiên nó chiếm một khoảng không gian và chi phí đầu tư cho doanh nghiệp.
Tại A Space, chúng tôi hỗ trợ doanh nghiệp thuê phòng họp theo giờ tại quận 2 với mức giá vô cùng hợp lý và những chính sách ưu đãi dành riêng cho khách hàng làm việc tại tòa nhà.
Không cần phải di chuyển xa, ngay trong tòa nhà của công ty, với đầy đủ trang thiết bị hiện đại, giúp cho doanh nghiệp tiết kiệm chi phí đầu tư và vô cùng tiện lợi.
- Máy lạnh, hệ thống đèn chiếu sáng tiết kiệm điện, thân thiện môi trường
Toàn bộ hệ thống đèn trong tòa nhà được trang bị bằng đèn Led tiết kiệm điện, công suất chiếu sáng tối đa. Đảm bảo nguồn sáng và tiết kiệm điện, chi phí. 
Máy lạnh được trang bị từ 2- 4 cái, tùy diện tích phòng và công suất nhằm tối ưu chi phí điện năng cho doanh nghiệp.

3.2 Tiện ích khu vực

Cuộc sống dân văn phòng làm việc tại những nơi đầy đủ tiện ích sẽ giúp giảm đi được phần nào áp lực trong công việc. 
- Về ăn uống
Câu hỏi “Sáng nay ăn gì?” “hôm nay ăn gì” sẽ được giải đáp nhanh gọn khi bạn làm việc tại A Space. Trên tuyến đường Trần Não, Lương Định của ngoài khối văn phòng thì còn có nhiều quán ăn phục vụ mọi nhu cầu, khẩu vị của thực khách, từ dễ tính đến khó tính nhất. Từ quán ăn đường phố, gian hàng nhỏ phục đồ ăn sáng mang đi, đến các nhà hàng lớn phục vụ món Bắc, Trung, Nam, quán ăn chay… Dưới đây là một số quán ăn, nhà hàng trên đường Trần Não.

  • Nhà hàng Món Ngon Vị Bắc - 2 Số 20, P. Bình An, Quận 2
  • Nhà hàng Nam Bộ - 200 Đường Trần Não, P. Bình An, Quận 2
  • Nhà hàng Ẩm Thực Quê Nhà - 164 Đường Trần Não, P. Bình An, Quận 2
  • Nhà hàng Rạn biển - 165 Đường Trần Não, P. Bình An, Quận 2
  • Quán Cơm chay Bồ Đề Tịnh Tâm - 160 Đường Trần Não, P. Bình An, Quận 2
  • Hàng Bia 27 - Bia Hơi Hà Nội - 264 Đường Trần Não, P. Bình An, Quận 2

… và nhiều nơi khác có thể dễ dàng tìm kiếm trên tuyến đường này.
Các quán cà phê văn phòng : The coffee house, Highlands Coffee, Sen cafe & Restaurant...
Địa điểm giải trí, xả Stress: quán cỏ Garden, Garage Station
- Giáo dục
Trong bán kính 500m gần tòa nhà có hệ thống trường học, cơ sở giáo dục uy tín: 

  • Trung tâm anh ngữ Yola - 115 Đường Trần Não, KP4, Quận 2
  • Trường mầm non Đông Sài Gòn - 147 Đường Trần Não, P. Bình An, Quận 2
  • Hệ thống trường Quốc tế cho học sinh các cấp

- Cơ sở y tế

  • Bệnh viện quốc tế Mỹ AIH - 199 Nguyễn Hoàng, An Phú, Quận 2
  • Bệnh viện quận 2 - 130 Đường Lê Văn Thịnh, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2
  • Bệnh viện quốc tế Thảo Điền - 95 Đường Thảo Điền, Thảo Điền, Quận 2
  • Trạm y tế phường Bình An (nay là phường An Khánh) - nằm đối diện tòa nhà - 6 Đường Số 30, P. Bình An, Quận 2

… và nhiều cơ sở y tế uy tín khác
- Hệ thống ngân hàng trên đường Trần Não

  • BIDV Chi nhánh Thủ Thiêm - 33-33A Trần Não, Bình An, Quận 2
  • Techcombank- PGD Trần Não - 125 Đường Trần Não, P. Bình An, Quận 2
  • Ngân hàng Quốc Tế - Số 130 Đường Trần Não, P. Bình An, Quận 2
  • Ngân hàng MSB - 188 Đường Trần Não, P. Bình An, Quận 2
  • Vietinbank- Chi Nhánh Thủ Thiêm- 282-284-286, 288 Đường Trần Não, P. Bình An, Quận 2
  • VPbank Quận 2 - Số 278 Đường Trần Não, P. Bình An, Quận 2

4. Giá thuê và ưu đãi

Các văn phòng tại tòa nhà A Space được cho thuê với mức giá rõ ràng

  • Giá thuê: $15/m2/tháng (chưa bao gồm thuế và phí quản lý)
  • Thuế VAT: 10%
  • Các chi phí: phí quản lý- $2/m2, phí giữ xe máy-150 nghìn/xe
  • Phí đặt cọc: đặt cọc 3, thanh toán 1 (có thể thương lượng linh hoạt)
  • Phí điện nước: miễn phí nước, điện 3.800đ/kwh
  • Ngoài ra không phát sinh thêm chi phí nào.
  • Ưu đãi: thuê phòng họp theo giờ- 149k

5. Thông tin liên hệ

Mọi thông tin liên hệ vui lòng gọi 0904 667 858, để chúng tôi hỗ trợ quý khách nhanh nhất và gửi những ưu đãi hấp dẫn nhất đến quý khách.

6. So sánh giá thuê văn phòng khu vực đường Trần Não

Giá thuê của văn phòng cho thuê phường An Khánh nói riêng và văn phòng cho thuê Thủ Đức nói chung được quyết định bởi nhiều yếu tố như: vị trí tòa nhà, chất lượng- loại văn phòng (hạng A-B-C), các tiện ích trong tòa nhà...
Arental.vn cung cấp một số thông tin về giá thuê văn phòng tại quận 2 (tháng 6/2021) như sau:

  • Văn phòng cho thuê mặt tiền đường Trần Não : giá thuê dao động từ $17- $23/m2
  • Văn phòng cho thuê đường Lương Định Của: $14 - $21/m2
  • Văn phòng cho thuê khu Thảo Điền, Quận 2: $11 - $19/m2

… Quý khách có thể tham khảo để đưa ra lựa chọn hợp lý, đảm bảo chọn được văn phòng chất lượng và tối ưu về giá.

  • Gửi yêu cầu
  • Gửi cho người quen
  • Chia sẻ bất động sản này
093 188 2101