Giá bán và cho thuê biệt thự dự án Lakeview City quận 2

Giá bán và cho thuê biệt thự dự án Lakeview City quận 2

1. Thông tin chung của dự án

Dự án khu đô thị khép kín Lakeview City được đầu tư và kiến tạo bởi tập đoàn Novaland - là tập đoàn có uy tín và nổi tiếng trong lĩnh vực đầu tư các dự án BĐS cao cấp trên khắp cả nước, bao gồm các dự án nhà ở và dự án nghỉ dưỡng ven biển. Ý tưởng thiết kế khu đô thị Lakeview được lấy cảm hứng từ phong cách sống của người dân Nhật Bản và cũng được chấp bút bởi các kiến trúc sư hàng đầu tại Nhật. Đó là một môi trường sống tiện nghi trong thời đại mới nhưng mang theo hơi thở thiên nhiên trong lành.

Lakeview City là dự án nhà ở thấp tầng có mảng xanh được xây dựng với mật độ cao.

Novaland Group là một nhà đầu tư có kinh nghiệm dày dặn và tầm nhìn xa trong lĩnh vực BĐS đặc biệt là trong việc tìm kiếm vị trí để xây dựng các dự án cao cấp. Lakeview City có vị trí mặt trước giáp đường quốc lộ giúp kết nối giao thông thuận lợi, mặt sau tiếp giáp sông tạo nên một góc yên bình bên trong khu đô thị. Hơn nữa, khu đô thị nằm gần các tuyến đường giao thông trọng điểm như Mai Chí Thọ, Xa Lộ Hà Nội, Nguyễn Thị Định, Đỗ Xuân Hợp,...giúp kết nối giao thông dễ dàng với các khu vực trong và ngoài quận 2.

Bên trong khu đô thị có đầy đủ những tiện ích cần thiết cho cuộc sống như: hệ thống trường học, bệnh viện, TTTM, spa, gym, yoga, sân tập tennis, hệ thống các công viên nội khu, công viên hồ lớn trung tâm trải dọc bên trong khu đô thị, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, khu vực BBQ,... đem đến cho cư dân trong khu đô thị cuộc sống chất lượng cao đúng theo tiêu chuẩn của một mô hình khu đô thị khép kín.

>>>>> Xem ngay danh sách các biệt thự cho thuê tại TP.HCM

Khu đô thị được đảm bảo về mức độ an ninh và sự trong lành cho cuộc sống cư dân tại đây.

2. Số lượng căn hộ và diện tích xây dựng

Dự án Lakeview City có tổng 963 sản phẩm nhà ở được xây dựng với mật độ hợp lý, gồm nhà phố, nhà thương mại và biệt thự. Các phân khu được phân bố đều nằm gần sông, khu vực trường học nội khu, trung tâm thương mại, bao quanh hồ lớn,...giúp tăng sự lựa chọn cho người mua. 

Cụ thể:

• Số lượng nhà phố vườn: 599 căn có diện tích 5x20m, 6x20m, 6x16m (1 trệt + 3 lầu).
• Số lượng biệt thự song lập: 116 căn, diện tích 8x20m hướng sông, 8x22m hướng hồ (1 trệt + 2 lầu).
• Số lượng nhà phố thương mại: 245 căn, 5x20m (1 trệt + 1 lửng + 3 lầu).

Nhà phố là loại hình sản phẩm được xây dựng và phân bố khắp các phân khu.

3. Giá bán và cho thuê các căn hộ thuộc dự án Lakeview

3.1. Giá bán

• Nhà phố diện tích 5x20m: giá từ 5,9 tỷ - 8,5 tỷ/căn. 
• Nhà phố diện tích 6x20m: giá từ 7 tỷ/căn.
• Nhà phố diện tích 6x16m: giá từ 5,9 tỷ/căn.
• Shophouse Song Hành: giá từ 19 tỷ/căn.
• Biệt thự song lập: giá từ 16 tỷ/căn.

3.2. Giá thuê

• Nhà thô cho thuê: từ 10 triệu/tháng.
• Nhà hoàn thiện cơ bản có giá thuê từ 22 triệu/ tháng.
• Nhà đầy đủ nội thất giá từ 27 triệu/ tháng.

>>>>> Biệt thự Lakeview cho thuê giá tốt, vị trí đẹp.

Ở thời điểm hiện tại, kdt đã có số lượng dân cư nhất định và vẫn đang được giao dịch.

4. Vì sao thuê biệt thự quận 2 lại trở nên phổ biến?

Thuê biệt thự thường được nhắc đến nhiều trong những chuyến du lịch gia đình hoặc nhóm bạn bè với mục đích tự do sinh hoạt và vui chơi, tạo cảm giác thoải mái như kỳ nghỉ dưỡng tại nhà. Tuy nhiên, nhu cầu thuê biệt thự tại khu vực quận 2 thuộc thành phố Thủ Đức có dấu hiệu tăng, nhiều biệt thự được đầu tư mua và cho thuê lại với mục đích sử dụng khác nhau. Điều này cho thấy khả năng chi trả để thuê nhà của nhiều người đã tăng lên và phạm vi khách hàng có nhu cầu thuê biệt thự cũng được mở rộng.

Những nhóm người có nhu cầu thuê biệt thự tại quận 2 thường là:

• Gia đình người nước ngoài đến sinh sống và làm việc tại Việt Nam nhưng chưa xác định thời gian định cư. Họ có công việc ổn định với mức thu nhập cao và mong muốn có không gian sống thoải mái và tiện nghi. Nhóm người này sẽ tìm kiếm những căn biệt thự cho thuê (thường là trong khu đô thị cao cấp) với mức giá từ 20 triệu/tháng tùy vào diện tích.
• Người Việt Nam có tài chính ổn định và công việc thu nhập cao, làm việc lâu dài tại thành phố yêu thích cuộc sống hiện đại và tiện nghi.
• Nhóm người trẻ thuê theo hình thức coliving để giảm chi phí thuê.
• Ngoài ra, những căn biệt thự cho thuê theo ngày phục vụ mục đích nghỉ dưỡng, du lịch, mở tiệc, sự kiện cơ quan, quay phim,...

Có thể thấy mục đích thuê biệt thự trở nên đa dạng hơn, nhiều dự án nhà ở và biệt thự riêng lẻ được xây dựng với mật độ cao. Nhờ đó mà nhiều biệt thự đã được cho thuê thông qua hình thức cắt nhỏ không gian để cho thuê. Lúc này, những người có nhu cầu thuê phòng giá rẻ quận 2 cũng có thể thuê ở trong một căn biệt thự cao cấp với chi phí thuê thấp đáng kể.

Quận 2 hiện nay có đa dạng loại hình cho thuê nhà ở tại những khu vực thuận tiện giao thông.

5. Thuê nhà nguyên căn Lakeview City để kinh doanh

Nhà nguyên căn được nhắc đến ở đây là những căn shophouse thuộc dự án. Lakeview City có số lượng 245 căn shophouse, có vị trí hướng đường Song Hành. Ưu điểm của những căn nhà phố thương mại này là việc kết hợp được địa điểm kinh doanh và chỗ ở. Nhiều người chọn thuê nhà trong các dự án để kinh doanh vì có thể tận dụng nguồn khách hàng sẵn có. Việc còn lại là chủ kinh doanh phải nhìn ra được nhu cầu của những cư dân tại đây để cung cấp những sản phẩm dịch vụ phù hợp với những nhu cầu đó.

Những loại hình sản phẩm dịch vụ có thể tham khảo như:

• Cửa hàng kinh doanh các mặt hàng cao cấp: túi xách, giày, quần áo,...
• Nhà hàng, quán nước phục vụ các món đặc trưng của các quốc gia, vùng miền,...

Tiềm năng kinh doanh shophouse được đánh giá cao và phụ thuộc vào vị trí và cách lựa chọn sản phẩm kinh doanh để phù hợp với mức độ cạnh tranh và nhu cầu của cư dân trong khu đô thị. Tuy nhiên, giá trung bình tỷ suất lợi nhuận có thể đạt được từ 8 đến 12%, cao hơn so với các chung cư thương mại nhờ vị trí và sự tăng lên của dân cư trong khu đô thị.

>>>>> Biệt thự Thảo Điền không gian riêng biệt, sang trọng.

Shophouse nổi trội với ưu điểm về vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh.

Liên hệ hotline 093 188 2101 để biết thêm chi tiết về các sản phẩm cho thuê thuộc dự án.