Thị trường cho thuê mặt bằng lắng đọng - có nên kinh doanh lúc này?
Hoạt động cho thuê mặt bằng quận 2 cung cấp các loại hình mặt bằng đa dạng diện tích và mức giá, ở các phân khúc khác nhau nhằm đáp ứng đủ nhu cầu tìm thuê của người kinh doanh.
Thị trường cho thuê mặt bằng quận 2 lắng đọng - có nên kinh doanh lúc này?
Nội dung bài viết
1. Đề xuất phương án mở bán tại chỗ
2. Nhiều cơ sở kinh doanh vẫn chưa phục hồi sau dịch
3. Tìm thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp
4. Mặt bằng quận 2 cho thuê nở rộ
1. Đề xuất phương án mở bán tại chỗ
Các đề xuất về việc cho phép kinh doanh tại chỗ đối với các dịch vụ ăn uống, vui chơi giải trí sắp được thực hiện ở một số khu vực thuộc TPHCM. Điều này mang đến hy vọng cho sự khởi sắc của thị trường kinh doanh sau 4 tháng gián đoạn. Tuy nhiên, nhiều địa điểm sau khi cửa hàng trả mặt bằng kinh sau vì ảnh hưởng bởi dịch bệnh, đến nay vẫn còn trống nhiều. Câu hỏi đặt ra là khi nào thị trường kinh doanh sẽ trở lại quỹ đạo như thời gian trước dịch? Các chủ kinh doanh cần bao lâu mới có thể bắt đầu lại hoạt động kinh doanh hoặc khởi nghiệp?
Mặt bằng cho thuê vẫn trong tình trạng bỏ trống ở một số khu vực.
Nhiều doanh nghiệp chuyên về sản xuất đã áp dụng phương án "3 tại chỗ" cho nhân viên suốt 4 tháng thực hiện giãn cách. Đối với những ngành nghề kinh doanh dịch vụ ăn uống, vui chơi giải trí,...không ít chủ kinh doanh đã phải rời bỏ thị trường bởi áp lực doanh thu và sự ngắt quãng của chuỗi cung ứng. Mặc khác, các doanh nghiệp startup vẫn "ôm ấp" kế hoạch kinh doanh và chờ đợi thời điểm thuận lợi hơn để bắt đầu thực hiện. Các lãnh đạo ở mỗi địa phương trên cả nước đều thường xuyên kiểm tra và xem xét tình hình kiểm soát dịch bệnh để đưa ra các đề xuất mở cửa kinh doanh phù hợp. Có như vậy, đời sống kinh tế của nhiều người dân sẽ không còn khó khăn.
2. Nhiều cơ sở kinh doanh vẫn chưa phục hồi sau dịch
Cần một khoảng thời gian để thị trường ổn định trở lại. Đặc biệt là khi sự tương tác trực tiếp trong xã hội hiện nay bị hạn chế bởi dịch bệnh. Cần hoàn tất thực hiện các biện pháp phòng ngừa bệnh và đảm bảo an toàn sức khỏe cho mọi người thì mới có thể yên tâm kinh doanh. Nhưng doanh nghiệp hiện nay vẫn duy trì hình thức kinh doanh online song song với việc chuẩn bị mở cửa kinh doanh trực tiếp trở lại. Việc tăng cường y tế cho nhân viên khi bắt đầu kinh doanh lại được ưu tiên hơn bao giờ hết. Các doanh nghiệp kinh doanh giao dịch trực tiếp đều chủ động thực hiện các phương án an toàn vệ sinh, an toàn sức khỏe cho nhân viên và khách hàng.
Những doanh nghiệp đóng cửa suốt 4 tháng qua đều mong chờ vào thời gian sắp tới, đặc biệt là các nhà kinh doanh dịch vụ ăn uống và vui chơi giải trí, khi mọi hoạt động kinh doanh tại các khu vực thuộc TPHCM đủ điều kiện hoạt động trở lại. Các doanh nghiệp mới cũng chưa vội vàng bắt đầu kinh doanh tại thời điểm này. An toàn sức khỏe là yếu tố hàng đầu hiện nay và đã trở thành một điều quan trọng trong kế hoạch kinh doanh. Đối với hoạt động kinh doanh online cũng gặp khó khăn bởi chi phí vận chuyển tăng cao hơn thời gian trước, khách hàng dễ từ chối mua sắm các mặt hàng không thiết yếu.
3. Tìm thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp
Mặt bằng kinh doanh là khái niệm chung để chỉ địa điểm mua bán hàng hóa bất kỳ. Các mặt bằng kinh doanh hiện nay đa dạng về loại hình, phân khúc, diện tích và giá cả. Chủ kinh doanh dựa vào kế hoạch kinh doanh để lựa chọn loại hình mặt bằng cho thuê phù hợp. Việc nghiên cứu tỉ mỉ các loại hình mặt bằng sẽ giúp kinh doanh thuận lợi hơn.
Thuê mặt bằng kinh doanh hậu dịch bệnh cần tìm địa điểm phù hợp.
Kiot cho thuê: kiot cho thuê phù hợp với các mô hình kinh doanh mang về như thức ăn nhanh, nước uống,...hoặc bày bán sản phẩm đóng hộp khô như trà, cà phê, bánh,... Thuê kiot cho những sản phẩm này giúp tiết kiệm chi phí và diện tích thuê. Ngoài ra, vị trí các kiot nằm ở vị trí dễ tiếp cận khách hàng do được đặt ở một góc trước các tòa nhà lớn đông người ra vào, ở những con đường kinh doanh sầm uất,...
Mặt bằng nhỏ cho thuê: loại hình mặt bằng phù hợp với các cửa hàng kinh doanh thường thấy như điện tử, gia dụng, thực phẩm,... Với diện tích nhỏ nằm ở mặt tiền những con đường đông đúc và khu dân cư. Nơi đây giúp tiếp cận nguồn khách hàng cố định cho những nhu cầu thiết yếu thường ngày không liên quan đến vui chơi giải trí.
Shophouse cho thuê: đây là loại hình mặt bằng thuộc phân khúc cao cấp. Thường được xây dựng trong các dự án khu đô thị dân cư, với ưu điểm có nguồn khách hàng chất lượng sẵn có thuộc bộ phận cư dân khu đô thị đó. Shophouse phù hợp kinh doanh nhà hàng, sản phẩm thuộc thương hiệu cao cấp, bày bán các mặt hàng độc đáo hay là địa điểm cung cấp dịch vụ vui chơi giải trí,...
4. Mặt bằng quận 2 cho thuê nở rộ
Khu vực phát triển kinh doanh tiềm năng hiện nay được nhiều người chọn tại quận 2. Các loại hình kinh doanh từ bình dân đến cao cấp đều có cơ hội phát triển.
Lý do đầu tiên phải kể đến là dân cư tại quận 2 đa dạng, từ người dân lao động cư trú tại địa phương, nhóm dân cư mới thuộc tầng lớp giàu có, người nước ngoài đến sinh sống và làm việc,... Nhu cầu mua sắm, sử dụng dịch vụ của họ đều có điểm khác nhau. Tạo cơ hội cho các nhà kinh doanh đến tìm cơ hội phát triển.
Loại hình mặt bằng cho thuê tại quận 2 cũng đa dạng như mặt bằng nhỏ quận 2, mặt bằng shophouse quận 2, thuê kiot quận 2 kinh doanh. Những mặt bằng quận 2 giá rẻ phù hợp với cơ sở kinh doanh quy mô nhỏ và ít vốn nhưng vẫn có thể đảm bảo hiệu quả kinh doanh.
Những khu vực kinh doanh sầm uất tại quận 2 phải kể đến phường Thảo Điền, An Phú, Vinhome Landmark,...những khu vực dân cư đã ổn định có tiềm năng kinh doanh hơn. Khu vực này có số lượng dân cư đông và tăng ổn định theo các dự án nhà ở khác. Vậy nên những địa điểm kinh doanh mới các sản phẩm phù hợp nhu cầu của cư dân tại đây vẫn được chào đón.
Quận 2 là khu vực kinh doanh tiềm năng cho nhiều doanh nghiệp.
Tuy nhiên, những nhà kinh doanh có tầm nhìn và vốn ban đầu mạnh có thể tìm đến shophouse cho thuê tại các dự án khu đô thị tiềm năng như đảo Kim Cương, khu đô thị Thủ Thiêm,...những khu vực này hứa hẹn một thị trường kinh doanh phát triển thịnh vượng sau khi bàn giao sản phẩm nhà ở.
Bài viết cùng chủ đề
Hoá đơn điện tử là gì? Hướng dẫn cách huỷ hoá đơn điện tử đã phát hành
Trong quá trình tiếp cận với xu hướng chuyển đổi số, công nghệ số, phần lớn doanh nghiệp Việt Nam đã làm quen với hoá đơn điện tử - một giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp số ở thời điểm hiện tại. Tuy nhiên, không phải doanh nghiệp nào cũng tường tận mọi quy trình sử dụng hóa đơn điện tử, nhất là cách huỷ hoá đơn điện tử đã phát hành. Nếu cũng đang gặp vấn đề về cách xử lý hoá đơn điện tử viết sai, bạn hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây cùng chúng tôi nhé!
Cập Nhật: 9/1/2023Tìm hiểu chi tiết chế độ nghỉ thai sản của người lao động quy định mới nhất
Chế độ nghỉ thai sản là gì? Người lao động nghỉ thai sản có đóng BHXH không? Nộp đơn nghỉ xin nghỉ thai sản trước bao nhiêu ngày là được? Nếu đang có những thắc mắc xoay quanh chế độ nghỉ thai sản, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây nhé!
Cập Nhật: 26/12/2022Hướng dẫn cách tính bảo hiểm thất nghiệp chi tiết cho người lao động
Bảo hiểm thất nghiệp đóng vai trò cực kỳ quan trọng, giúp người lao động san sẻ gánh nặng kinh tế khi chưa tìm được việc mới
Cập Nhật: 21/12/2022Thuế thu nhập bất thường là gì? Tìm hiểu chi tiết 5 nhóm thu nhập tại Việt Nam
Đối với những cá nhân làm việc tự do, không ký hợp đồng lao động hoặc thời hạn ký hợp đồng dưới 3 tháng cùng mức thu nhập trên 2 triệu đồng thường bị trừ 10% thuế thu nhập bất thường. Loại thuế này được áp dụng khá phổ biến đối với nhiều lao động Việt Nam
Cập Nhật: 20/12/2022Luật phá sản doanh nghiệp là gì? Cập nhật luật phá sản doanh nghiệp mới nhất
So với trước đây, luật phá sản doanh nghiệp đã có những đối mới nào? Các quy định trong bộ luật phá sản doanh nghiệp đã thay đổi ra sao? Doanh nghiệp phá sản cần nộp các chi phí nào? Là một chủ doanh nghiệp, bạn hiểu rõ những giải đáp về các thắc mắc liên quan đến luật phá sản doanh nghiệp qua bài viết dưới đây.
Cập Nhật: 19/12/2022Thuế thu nhập đặc biệt là gì? Tìm hiểu chi tiết về thuế thu nhập đặc biệt
Khi nhắc đến các loại thuế phổ biến ở nước ta chắc chắn không thể bỏ qua thuế thu nhập đặc biệt. Loại thuế này giúp Nhà nước quản lý các sản phẩm, hàng hoá, dịch vụ đặc biệt, xa xỉ hiệu quả hơn.
Cập Nhật: 16/12/2022