Tìm hiểu về các căn hộ studio cho thuê - đặc điểm và giá cả

Tìm hiểu về các căn hộ studio cho thuê - đặc điểm và giá cả

1. Căn hộ studio là gì?

Căn hộ Studio (Studio Apartment) trong thuật ngữ bất động sản còn được gọi bằng nhiều tên khác nhau như Efficiency hay Bachelor. Đây đều là tên gọi phổ dùng để chỉ những căn hộ có diện tích khá nhỏ không gian giữa các khu vực liền mạch, không có tường ngăn như nhà ở thông thường, mà tên gọi phổ biến nhất của loại hình căn hộ này trên thị trường đó là căn hộ studio. Người ở trong căn hộ này có thể từ bất kỳ vị trí nào cũng có thể nhìn thấy toàn cảnh căn hộ từ giường ngủ đến phòng khách, phòng bếp,... 

Căn hộ studio có phong cách kiến trúc tối giản, phân bố hợp lý và không gian trong bị ngăn cách.

Đây là kiểu căn hộ có thiết kế như một căn phòng nhưng được bố trí như một căn nhà với đầy đủ tiện nghi. Căn hộ studio là khái niệm khá phổ biến tại các quốc gia phát triển và còn khá mới mẻ với số đông người Việt Nam. Tại TPHCM, đây là một loại hình căn hộ diện tích nhỏ được người trẻ biết đến rộng rãi, đặc biệt là các bạn đã đi làm được hoặc gia đình trẻ chưa có con.

2. Đặc điểm căn hộ

Căn hộ studio có diện tích chỉ từ 25m2 đến 65m2. Vì không sở hữu lợi thế về diện tích nên phong cách kiến trúc tối giản, phân bố hợp lý và không gian trong bị ngăn cách đã tạo nên điểm nhấn riêng biệt của kiểu căn hộ này. Trong căn hộ, chỉ có khu vực nhà vệ sinh được ngăn cách ở một góc riêng tạo sự riêng tư, ở một số căn hộ, khu vực này được ngăn bởi kính trong suốt, khu vực giường ngủ được bố trí trên một gác lửng để tăng diện tích sử dụng cho căn hộ. Ưu điểm của căn hộ studio là giúp cho sự sắp xếp vật dụng có trật tự và dễ tìm kiếm khi cần sử dụng. Ngoài ra, việc dọn dẹp và vệ sinh không gian sống cũng không gặp nhiều trở ngại bởi sự thông thoáng của căn hộ.

Nhờ diện tích nhỏ nên các căn hộ studio cho thuê có giá khá thấp phù hợp với khả năng chi trả của phần lớn người có nhu cầu. Ngoài ra, các căn hộ studio thuộc dự án sở hữu vị trí thuận tiện, nằm ở các khu vực kết nối giao thông dễ dàng giúp di chuyển nhanh chóng. Nhờ sự tiện nghi trong không gian sống và giá thuê hợp lý mà loại hình căn hộ studio có sức hút mãnh liệt đối với nhiều người đang làm việc tại đô thị lớn như TPHCM.

3. Lịch sử phát triển

Mô hình căn hộ Studio phát triển phổ biến tại nước Anh từ những năm đầu hình thành. Loại hình căn hộ này chủ yếu cung cấp nơi ở cho học sinh, sinh viên, người đi làm với giá thuê và diện tích vừa đủ để sử dụng. Mô hình này có cơ hội phát triển rộng rãi và tăng độ phủ sóng ở nhiều quốc gia trên thế giới là nhờ vào ưu điểm về tính năng sử dụng không gian.

Trong đó, thị trường bất động sản Việt Nam cũng dần dần đón nhận và xem đây là xu hướng đầu tư mới đem lại nguồn thu dễ dàng hơn các sản phẩm BĐS cao cấp khác...

>>>>> Xu hướng thuê nhà quận 2

Căn hộ studio có sức hút mãnh liệt đối với nhiều người đang làm việc tại đô thị lớn như TPHCM.

4. Mức độ phổ biến trên thị trường

Hiện nay, căn hộ studio tại TPHCM được ưa chuộng nổi bật hơn. Nhu cầu thuê ở của người lao động từ các tỉnh thành khác luôn ở mức cao. Những người yếu thích cuộc sống tiện nghi nhưng không quá đắt đỏ xem căn hộ studio là lựa chọn hoàn hảo nhất.

Trong một căn hộ có thể có tối đa 3 người cùng thuê, khi đó chi phí thuê mỗi tháng sẽ giảm đi đáng kể. Người thuê có thể thuê cùng với bạn bè, đồng nghiệp hay những người có nhu cầu tìm người ở ghép để giảm gánh nặng chi phí. Điều đáng nói là người thuê căn hộ studio hoàn toàn không cần mua sắm nội thất hay vật dụng trong sinh hoạt, vì những vật dụng cơ bản cần thiết sẽ được cung cấp sẵn trong các căn hộ cho thuê.

Những người vừa chuyển đến TPHCM để làm việc cũng không cần phải vận chuyển vật dụng từ nhà hoặc mua mới, họ có thể thuê và vào ở ngay sau đó. Căn hộ studio giúp người thuê được thư giãn trong chính nơi ở bởi sự thông thoáng và tiện nghi. Đối với người sống một mình cũng không có cảm giác lạnh lẽo bởi các vách ngăn như sống một mình trong nhà ở thông thường. Một căn hộ nhỏ với nội thất đầy đủ và không gian mở sẽ đem lại cảm giác vừa thoải mái vừa ấm cúng.

Sự xuất hiện của sản phẩm này trên thị trường tại TPHCM đem lại nguồn cung đầy sức sáng tạo, mở ra sự đáp ứng mới khi nhiều người gặp khó khăn trong việc tìm nơi ở khi sinh sống và làm việc tại đây. 

5. Giá căn hộ studio cho thuê TPHCM

Giá căn hộ studio cho thuê TPHCM tùy thuộc vào từng khu vực. Cùng diện tích thuê thế nhưng căn hộ ở khu vực trung tâm như quận 1, quận 3, Phú Nhuận,...có giá cao gấp đôi các quận huyện  ở xa như quận Gò Vấp, quận 12, huyện Hóc Môn,...

Tại khu trung tâm, khách thuê có thể tìm được các căn hộ studio cho thuê với giá phổ biến khoảng từ 4 triệu đến 8 triệu. Các căn hộ studio cao cấp thuộc dự án thường có giá khoảng 10 triệu đến 12 triệu. Nhưng đổi lại, khách hàng thuê các căn hộ này có được cuộc sống chất lượng và thuận tiện, đi kèm với các tiện ích đầy đủ cho sinh hoạt hàng ngày.

6. Xu hướng đầu tư phù hợp nhiều khách hàng

Việc đưa loại hình căn hộ studio vào khai thác song song với các sản phẩm khác tại thị trường Việt Nam sẽ phần nào giúp cho chủ đầu tư khai thác các dự án bất động sản hiệu quả hơn, cung cấp đa dạng hơn các loại hình sản phẩm cũng như giúp cho khách hàng có thêm sự lựa chọn.

Đầu tư vào căn hộ studio giúp đa dạng hóa hình thức kinh doanh, mở rộng phạm vi tiếp cận khách hàng. Với việc thay đổi và nâng cấp loại hình này, căn hộ studio cũng có thể được kinh doanh dưới dạng căn hộ cao cấp ngờ vào thiết kế xây dựng hợp lý và nội thất cao cấp hơn.

>>>>> Nhà nguyên căn cho thuê quận 2

Sự xuất hiện của sản phẩm này trên thị trường tại TPHCM đem lại nguồn cung đầy sức sáng tạo.

Vì vậy, nếu trong cùng một dự án cung cấp các căn hộ studio ở đa dạng phân khúc thì sẽ tạo ra cơ hội tăng doanh thu nhiều hơn. Đồng thời, dịch vụ cho thuê căn hộ Studio cũng mang lại tiềm năng dồi dào phù hợp với những nhà đầu tư trung và dài hạn, đem đến nguồn thu ổn định và mức lợi nhuận tương đối.