Ưu điểm của căn hộ mini đối với người thuê và cho thuê

Ưu điểm của căn hộ mini đối với người thuê và cho thuê

1. Đối với người cho thuê

Thuê nhà tại TPHCM cho mục đích học tập và làm việc là nhu cầu của nhiều người. Thế nên, những người có sẵn nhà, hay những người kinh doanh cho thuê nhà ở trên địa bàn TPHCM ngày càng đông. Người cho thuê không khó để tìm khách thuê nhà dù địa điểm của những nơi cho thuê không nằm gần trung tâm. Ngoài ra, căn hộ mini hiện nay là xu hướng thuê của nhiều người, đặc biệt là giới trẻ. Họ ưa chuộng sự tiện nghi, hiện đại nhưng các căn hộ chung cư có giá rất cao so với tài chính và nhu cầu về diện tích ở. Vậy nên, căn hộ mini được xem là loại hình cho thuê ở phù hợp với mọi yêu cầu của những người trẻ đang làm việc tại TPHCM.

Căn hộ mini giúp tiết kiệm chi phí mua sắm vật dụng sinh hoạt.

Kinh doanh cho thuê căn hộ mini là cơ hội đầu tư ngàn vàng dành cho chủ sở hữu. Vốn đầu tư dành cho loại hình cho thuê này không quá cao như khi đầu tư các sản phẩm bất động sản cao cấp khác. Ví dụ, người kinh doanh đang sở hữu một căn nhà cao tầng nhưng không sử dụng hết các phòng, khi đó những phòng trống có thể được trang trí và bố trí nội thất như một căn hộ mini để cho thuê.

2. Đối với người thuê

Các căn hộ mini giúp người có nhu cầu thuê ở tiết kiệm được khoản chi phí mua sắm vật dụng và nội thất cần thiết như tủ, bếp, giường ngủ,... Việc này đối với nhiều người trẻ đang đi làm tại TPHCM là một ưu điểm lớn, khi họ có ý định chuyển nơi ở cũng không cần mất quá nhiều thời gian chuyển đồ. Họ chỉ lần chọn căn hộ ở vị trí thuận tiện cho công việc và sinh hoạt với giá thuê hợp lý từ 3 triệu đến 5 triệu. Những người này đã có thể ngay tức thì chuyển vào ở với đầy đủ tiện nghi cần thiết. Giá thuê các căn hộ chênh lệch nhau tùy vào vị trí, diện tích, mức độ tiện nghi của căn hộ có (bếp và dụng cụ bếp, giường ngủ, nhà vệ sinh, máy lạnh, máy giặt, sân phơi, sofa,...).

Thực tế, các căn hộ mini có giá chênh lệch không lớn so với nhiều phòng trọ. Những phòng trọ gần khu vực trung tâm thường có giá 2,5 triệu đến 3 triệu không được trang bị nội thất. Người thuê phải tự mình chuẩn bị vật dụng cần thiết. Quá trình chuyển nhà cũng là điều e ngại với nhiều người khi họ phải dọn dẹp và chuyển nhiều vật dụng đến nơi mới. Vậy nên, căn hộ mini là giải pháp cho những vấn dêd về chi phí và thời gian của người bận rộn.

3. Kinh doanh dịch vụ căn hộ cho thuê bằng hình thức coliving

Hình thức coliving là mô hình ở ghép hiện đại được ưa chuộng hiện nay. Đây cũng được xem là một dạng ký túc xá cao cấp cho người không thích sự ồn ào hay phải ở chung với quá nhiều người trong cùng một không gian. Một căn nhà lớn cao tầng có nhiều phòng ngủ, mỗi phòng ngủ được trang bị như một căn hộ mini với nhà vệ sinh riêng trong mỗi phòng. Căn nhà đó sẽ có khu vực phòng khách sinh hoạt chung, phòng bếp, phòng ăn chung và sân đậu xe cũng như khu vực sân phơi chung. Các căn hộ này thường là các căn hộ cao cấp có giá thuê cao nhưng bù lại tiện nghi và tiện ích đầy đủ. Việc tìm người thuê nhà nguyên căn sẽ không sẽ không dễ so với việc tách phòng để cho thuê.

>>>>> Nhu cầu thuê nhà gần khu vực trung tâm TPHCM

Căn hộ mini là cơ hội đầu tư đáng giá cho nhiều người.

Đây là hình thức chia sẻ không gian sống được khá nhiều người trẻ ưa chuộng. Đối với người vừa muốn có không gian hiện đại, cao cấp với giá thuê thấp và có thể kết giao bạn bè thì hình thức coliving là lựa chọn phù hợp. Ưu điểm của hình thức coliving đã được công nhận và áp dụng cho các dịch vụ cho thuê ở tại nhiều nước trên thế giới. Mọi người cùng chia sẻ và sinh hoạt trong một không gian chung với chất lượng xây dựng tốt, tiện nghi và tiện ích cao cấp, giá thuê tương đối thấp cho mỗi phòng ở.

Dành cho người kinh doanh căn hộ mini

Những kinh nghiệm cần thiết để kinh doanh dịch vụ căn hộ mini cho thuê hiệu quả như:

• Đối với người mua đất xây nhà thì cần xem xét vị trí, đảm bảo có đầy đủ các tiện ích và giao thông khu vực thuận tiện, khu vực đất cao để tránh ngập lụt và ứ đọng nước vào mùa mưa.
• Tìm hiểu thị trường xem kiểu căn hộ được xây dựng như thế nào sẽ được ưa chuộng hơn. Diện tích căn hộ đa dạng hoặc theo số đông nhu cầu đã qua khảo sát, tìm hiểu.
• Trang bị các thiết bị an ninh như camera 24/7, khóa chống trộm, báo cháy, bình xịt chữa cháy, lối thoát hiểm,...
• Đưa ra giá cho thuê phù hợp với đối tượng khách hàng mục tiêu.

4. Tại sao khu vực Bình Thạnh được ưa chuộng với người thuê nhà?

Bình Thạnh là quận giáp với nhiều quận thuộc TPHCM như quận 2 thuộc TP Thủ Đức, quận 1, quận Phú Nhuận, Gò Vấp, quận 12. Đây cũng là quận có diện tích tương đối rộng của TPHCM. Các hoạt động kinh tế diễn ra sôi nổi, nhiều dự án đô thị cũng được đầu tư làm thay đổi bộ mặt quận Bình Thạnh. Trên địa bàn quận có không ít doanh nghiệp hoạt động, điều này thu hút nhiều người đặc biệt là nhân lực trẻ từ khắp nơi đến làm việc. Thêm vào đó, chi phí sinh hoạt tại Bình Thạnh được xem là tương đối thấp, có nhiều địa điểm kinh doanh ăn uống giá rẻ với thực đơn phong phú. Người sinh sống tại quận Bình Thạnh cũng dễ dàng tiếp cận các tiện ích khu vực như chợ, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, cơ sở y tế,...việc di chuyển đến quận khác của thành phố cũng thuận tiện nhờ hệ thống giao thông đường bộ kết nối chặt chẽ.

>>>>> Khu vực phía đông sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật

Căn hộ mini trở thành xu hướng của giới trẻ.

Vì thế, các căn hộ mini bình thạnh luôn được nhiều người tìm kiếm. Vị trí và mức giá thuê đa dạng phù hợp khả năng chi trả của nhiều người. Người thuê cũng có thể cùng thuê với bạn bè đồng nghiệp để tiết kiệm chi phí hàng tháng. Người thuê căn hộ mini bình thạnh có thể làm việc tại các quận liền kề như khu vực trung tâm thành phố. Vị trí cách trung tâm không quá xa nhưng mức giá cho thuê các căn hộ mini tại Bình Thạnh thấp hơn đáng kể so với khu trung tâm sầm uất.