Phong cách kiến trúc xây dựng nhà ở tác động đến giá cho thuê biệt thự quận 2 theo ngày

Phong cách kiến trúc là một yếu tố quan trọng có thể ảnh hưởng đáng kể đến giá thuê của biệt thự. Đặc biệt là phong cách kiến trúc xây dựng nhà ở có tác động đến giá cho thuê biệt thự quận 2. Hãy cùng theo dõi qua bài viết dưới đây.

1. Các giai đoạn lịch sử trong kiến trúc xây dựng của Sài Gòn xưa

Sài Gòn thời kỳ Pháp thuộc đã có sự giao thoa mạnh mẽ giữa văn hóa Đông - Tây, trong đó có kiến trúc. Dưới bàn tay của những kiến trúc sư tài hoa người Pháp, Sài Gòn đã khoác lên mình một diện mạo mới, mang đậm phong cách kiến trúc châu Âu.

Những nét đặc trưng của kiến trúc Sài Gòn thời kỳ Pháp thuộc:

• Sử dụng vật liệu xây dựng hiện đại: Kiến trúc Sài Gòn thời kỳ Pháp thuộc sử dụng rộng rãi các vật liệu xây dựng hiện đại như gạch, ngói, xi măng, sắt thép,... giúp cho các công trình có độ bền vững cao.
• Hình khối kiến trúc cân đối, hài hòa: Các công trình kiến trúc thời kỳ này thường có hình khối cân đối, hài hòa, mang đậm phong cách kiến trúc cổ điển châu Âu.
• Sử dụng các chi tiết trang trí cầu kỳ, tinh xảo: Các công trình kiến trúc thời kỳ này thường được trang trí bằng các chi tiết như phù điêu, hoa văn, cột trụ,... mang đậm phong cách kiến trúc phương Tây.

Những công trình kiến trúc tiêu biểu của Sài Gòn thời kỳ Pháp thuộc bao gồm:

• Nhà hát Thành phố: Công trình được xây dựng từ năm 1898, là một trong những công trình kiến trúc tiêu biểu nhất của Sài Gòn. 
• Bưu điện Trung tâm Sài Gòn: Công trình được xây dựng từ năm 1886, đây là một trong những công trình kiến trúc có giá trị lịch sử và văn hóa quan trọng của thành phố. 
• Dinh Xã Tây: Công trình được xây dựng từ năm 1890, công trình kiến trúc mang đậm phong cách kiến trúc Pháp tại Sài Gòn. 
• Tòa Giám mục Sài Gòn: Công trình được xây dựng từ năm 1882, một trong những công trình kiến trúc tôn giáo nổi tiếng của Sài Gòn. 

Đặc trưng kiến trúc tại tphcm thay đổi qua từng thời kỳ lịch sử.

1.1. Giai đoạn 1954-1960

Sài Gòn thời kỳ 1954-1975 là một giai đoạn phát triển rực rỡ của thành phố, cả về kinh tế, văn hóa, xã hội. Điều này cũng được thể hiện rõ trong lĩnh vực kiến trúc.

Giai đoạn này, các kiến trúc mang phong cách Pháp vẫn còn xuất hiện, nhưng đã ít dần. Thay vào đó, phong cách kiến trúc Việt Nam bắt đầu phát triển mạnh mẽ, mang đậm dấu ấn văn hóa bản địa.

Một số công trình tiêu biểu:

• Dinh Độc Lập: Công trình được xây dựng theo phong cách kiến trúc hiện đại, nhưng vẫn có những chi tiết trang trí mang đậm phong cách truyền thống Việt Nam. 
• Nhà thờ Đức Bà Sài Gòn: Công trình được xây dựng theo phong cách kiến trúc Gothic, nhưng vẫn có mái ngói đỏ đặc trưng của Việt Nam. 
• Bảo tàng Mỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh: Công trình được xây dựng theo phong cách kiến trúc Đông Dương, kết hợp hài hòa giữa phong cách Pháp và phong cách Việt Nam. 

Sài Gòn trong thời kì 1954-1960 có sự kết hợp kiến trúc Pháp và kiến trúc truyền thống Việt Nam.

Phong cách kiến trúc hiện đại cũng bắt đầu phát triển mạnh mẽ ở Sài Gòn thời kỳ này.  Một số công trình kiến trúc hiện đại tiêu biểu:

• Tòa nhà Bitexco Financial Tower: Tòa nhà cao nhất Việt Nam, được xây dựng theo phong cách kiến trúc hiện đại.
• Nhà hát Thành phố Hồ Chí Minh: Công trình được xây dựng lại theo phong cách kiến trúc hiện đại, nhưng vẫn giữ được những nét đặc trưng của công trình cũ. 
• Cầu Thị Nghè: Cây cầu hiện đại nối liền quận 1 và quận Bình Thạnh, được thiết kế bởi kiến trúc sư người Nhật Bản.

1.2. Giai đoạn 1960-1975

Giai đoạn 1960-1975 là một giai đoạn khó khăn của đất nước, nhưng cũng là giai đoạn phát triển rực rỡ của kiến trúc Sài Gòn.

Việt Nam thời kỳ này đã có bước phát triển vượt bậc về vật liệu xây dựng, đặc biệt là bê tông đá rửa và nhà mái bằng. Những vật liệu này có nhiều ưu điểm vượt trội so với vật liệu truyền thống, như:

• Độ bền cao, chịu được tác động của thời tiết khắc nghiệt.
• Thích nghi tốt với khí hậu nhiệt đới.
• Tạo ra không gian sống thoáng mát, thoải mái.

Sự xuất hiện của những vật liệu xây dựng mới đã tạo tiền đề cho sự phát triển của một trào lưu kiến trúc mới ở Sài Gòn. Trào lưu này được đặc trưng bởi những nét sau:

• Sử dụng vật liệu xây dựng mới: Bê tông đá rửa, nhà mái bằng,...
• Hình khối kiến trúc đơn giản, gọn gàng: Các công trình kiến trúc thời kỳ này thường có hình khối đơn giản, gọn gàng, không cầu kỳ, rườm rà như các công trình kiến trúc thời Pháp.
• Màu sắc kiến trúc tươi sáng: Các công trình kiến trúc thời kỳ này thường được sử dụng màu sắc tươi sáng, tạo cảm giác trẻ trung, năng động.

1.3. Giai đoạn 1975 đến nay

Sau năm 1975, Sài Gòn bước vào giai đoạn phát triển mới với nhiều thay đổi về kinh tế, xã hội, văn hóa. Kiến trúc cũng không nằm ngoài xu thế đó.

Trong giai đoạn 1975-1980, kiến trúc Sài Gòn có phần trầm lắng. Nguyên nhân là do kinh tế đất nước gặp nhiều khó khăn, nguồn lực đầu tư cho xây dựng hạn chế. Hầu hết các công trình xây dựng trong giai đoạn này là nhà ở cấp thấp, công trình công cộng phục vụ nhu cầu thiết yếu của người dân.

Từ những năm 1990, kinh tế Việt Nam bắt đầu phát triển, kiến trúc Sài Gòn cũng có những bước chuyển mình mạnh mẽ. Trong giai đoạn này, kiến trúc Sài Gòn chịu ảnh hưởng mạnh mẽ của kiến trúc nước ngoài, đặc biệt là kiến trúc phương Tây và Nhật Bản. Các công trình kiến trúc theo phong cách hiện đại, tân cổ điển, phong cách châu Á... xuất hiện ngày càng nhiều.

Bên cạnh sự du nhập của kiến trúc nước ngoài, kiến trúc tự do cũng phát triển mạnh mẽ trong giai đoạn này. Các kiến trúc sư Việt Nam bắt đầu tự do sáng tạo, thể hiện cá tính và bản sắc riêng trong các công trình kiến trúc của mình.

Sự đa dạng phong cách kiến trúc trong giai đoạn 1975-1990 đã mang lại cho Sài Gòn một diện mạo mới, hiện đại và năng động hơn. Tuy nhiên, nó cũng gây ra một số khó khăn trong việc quy hoạch đô thị và bảo tồn bản sắc văn hóa.

>>>>> Các biệt thự cho thuê TPHCM giá tốt tiện nghi đầy đủ

Trong thời kỳ hội nhập và phát triển, kiến trúc nhà ở có nhiều sự đổi mới.

2. Phong cách kiến trúc phổ biến tại TP.HCM hiện nay

TP.HCM là một thành phố năng động, phát triển với nhiều công trình kiến trúc hiện đại, đa dạng phong cách. Trong đó, có một số phong cách kiến trúc phổ biến như sau:

2.1. Kiến trúc hiện đại

Phong cách kiến trúc hiện đại bắt nguồn từ Châu Âu vào cuối thế kỉ 19, thể hiện sự đột phá về ý tưởng cũng như là biểu tượng của sự cởi mở đón nhận điều mới trong lĩnh vực xây dựng. Chủ trương thiết kế của phong cách hiện đại là để phục vụ nhu cầu sử dụng không gian của người ở. 

Phong cách này được đặc trưng bởi những đường nét đơn giản, gọn gàng, sử dụng nhiều vật liệu mới như kính, thép, bê tông,... Kiến trúc hiện đại mang đến vẻ đẹp trẻ trung, năng động, phù hợp với nhịp sống hiện đại của thành phố.

Nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại sẽ có những đường nét đơn giản, gọn gàng. 

2.2. Phong cách kiến trúc tân cổ điển

Đây là phong cách kiến trúc được khá nhiều người ưa chuộng khi thiết kế biệt thự, nhà phố sang trọng. Đem đến cho ngôi nhà một vẻ đẹp cổ điển nhưng cũng không kém phần hiện đại.

Phong cách tân cổ điển là phong cách tồn tại lâu đời nhất, đặc biệt là có nhiều trào lưu kiến trúc xuất hiện rồi biến mất hay không có độ phủ rộng lớn.

Phong cách kiến trúc tân cổ điển lại sở hữu ưu điểm riêng phù hợp với thẩm mỹ chung của nhiều thời kỳ và khu vực khác nhau. Những ngôi nhà theo lối kiến trúc này thường đẹp một cách bí ẩn bởi những chi tiết tinh tế nhưng không phù phiếm cầu kỳ, cộng với gam màu trắng chủ đạo đơn giản.

>>>>> Biệt thự Thảo Điền có khuông viên rộng rãi

Kiến trúc tân cổ điển được nhiều người ưa chuộng bởi sự cổ kín nhưng sang trọng.

2.3. Phong cách kiến trúc Đông Dương

Phong cách kiến trúc Đông Dương ra đời vào đầu thế kỷ 20, khi Pháp bắt đầu đô hộ Việt Nam. Các kiến trúc sư Pháp đã kết hợp những yếu tố kiến trúc Pháp với những yếu tố kiến trúc truyền thống Việt Nam để tạo nên một phong cách kiến trúc mới phù hợp với điều kiện khí hậu và văn hóa của Việt Nam.

Phong cách kiến trúc Đông Dương là sự kết hợp giữa kiến trúc Pháp và kiến trúc truyền thống Việt Nam. Phong cách này mang đến vẻ đẹp hài hòa, tinh tế, phù hợp với khí hậu nhiệt đới của Việt Nam.

Kiến trúc Đông Dương là sự kết hợp giữa kiến trúc Pháp và kiến trúc truyền thống Việt Nam.

2.4. Đem thiên nhiên vào không gian sống

Trong những năm gần đây, xu hướng sống xanh đang ngày càng trở nên phổ biến tại TP.HCM, nhất là đối với các dự án nhà ở và biệt thự. Các chủ đầu tư thường ưu tiên lựa chọn những khu đất gần sông, hồ hoặc có cảnh quan thiên nhiên để xây dựng dự án. Điều này nhằm mang đến cho cư dân một không gian sống trong lành, thư thái, hòa mình với thiên nhiên ngay giữa lòng thành phố đông đúc.

Không chỉ vậy, thiết kế nhà trong các dự án cũng thường đi theo một phong cách kiến trúc cụ thể, mang đến vẻ đẹp sang trọng, hiện đại và tinh tế. Các chi tiết trang trí được chăm chút tỉ mỉ, tạo nên sự hài hòa và thống nhất cho tổng thể công trình. Bên cạnh đó, các tiện ích nội khu cũng được đầu tư bài bản, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Có thể nói, xu hướng sống xanh đang góp phần thay đổi diện mạo đô thị TP.HCM, mang đến cho cư dân một cuộc sống chất lượng cao hơn.

Thiết kế nhà ở kết hợp với thiên nhiên, tạo ra xu hướng sống xanh. 

3. Thay đổi mục đích sở hữu nhà trong thời hiện đại

An cư lạc nghiệp là một trong những truyền thống quý báu của người Việt Nam. Nhà ở từ lâu đã được xem là tài sản cố định, mang tính cá nhân và chỉ được sử dụng bởi chủ sở hữu. Tuy nhiên, cùng với sự phát triển của xã hội, nhu cầu và mục đích sử dụng nhà ở của người dân cũng thay đổi.

Sự khác biệt về kinh tế vùng miền, cơ hội việc làm và các nhu cầu hưởng thụ khác khiến cho chức năng của nhà ở ngày càng được mở rộng. Hiện nay, người sử dụng một căn nhà không nhất thiết phải là chủ sở hữu của căn nhà đó. Các hình thức thuê nhà theo ngày, theo tháng, theo năm ngày càng phổ biến.

Ngoài ra, nhà ở còn được xem là một kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn. Những năm gần đây, nhà ở đã trở thành một trong những lĩnh vực đầu tư được nhiều người quan tâm. Loại hình nhà ở được đầu tư cũng ngày càng đa dạng, từ chung cư, nhà phố đến biệt thự.

4. Thuê biệt thự theo ngày được ưa chuộng

Biệt thự là loại hình bất động sản cao cấp, thường được sở hữu bởi những cá nhân có tài chính vững mạnh và nhu cầu sống cao cấp. Tuy nhiên, trong những năm gần đây, hình thức thuê biệt thự theo ngày cũng ngày càng trở nên phổ biến, đáp ứng nhu cầu trải nghiệm ngắn hạn hoặc mở rộng mục đích sử dụng.

Trong số các khu vực có dịch vụ thuê biệt thự theo ngày phát triển, Thảo Điền, quận 2 là một trong những điểm đến hấp dẫn. Sở dĩ có được điều này là bởi Thảo Điền có nhiều ưu điểm vượt trội, bao gồm:

• Vị trí đắc địa: Nằm ngay trung tâm quận 2, kết nối thuận tiện với các khu vực khác của thành phố.
• Cảnh quan đẹp: Được bao quanh bởi sông Sài Gòn và các công viên xanh mát, mang đến không gian sống trong lành, thoáng đãng.
• Đa dạng loại hình biệt thự: Thảo Điền có nhiều loại hình biệt thự khác nhau, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của nhiều đối tượng khách hàng.

Nhờ những ưu điểm này, dịch vụ thuê biệt thự tại Thảo Điền đang ngày càng phát triển mạnh mẽ. Tuy nhiên đây cũng là phân khúc cho thuê hạng sang nên giá thuê biệt thự Thảo Điền thường ở mức cao. Nhiều trang tìm kiếm và đăng thuê ghi nhận mức giá cho thuê biệt thự thảo điền giá 10.000 đô la/ngày. Dù vậy cũng có những căn biệt thự có giá thấp hơn phù hợp với tài chính và mục đích thuê cụ thể.

Các biệt thự Thảo Điền phần nhiều có khuôn viên rộng rãi và cảnh quan gần gũi thiên nhiên.

Bài viết trên đã cho biết về các phong cách kiến trúc xây dựng nhà ở xưa và nay ở TP.HCM và nhu cầu cho thuê biệt thự Quận 2 theo ngày hiện nay. Đừng quên thường xuyên truy cập vào website Arental.vn để cập nhật thêm nhiều bài viết hay và hữu ích khác nhé!