Văn phòng cho thuê Quận 1- Đa dạng diện tích

Arental.vn cung cấp với hệ thống văn phòng cho thuê Quận 1 đa dạng về diện tích và giá thuê sẽ hỗ trợ khách hàng, doanh nghiệp đang có nhu cầu thuê văn phòng Quận 1  nhanh chóng tìm được nơi “an cư” thích hợp nhất. Không chỉ phù hợp về chi phí mà còn tiết kiệm thời gian. 

1. Thông tin tổng quan tòa nhà

• Địa chỉ    : 138-140 Điện Biên Phủ, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM
• Kết cấu: 1 Hầm, 1 Trệt, 8 Tầng, 1 Thang máy
• Hướng tòa nhà: Đông Nam    
• Diện tích sàn: 100m2    
• Tổng diện tích sử dụng: 900m2    
• Diện tích cho thuê và các loại phí:
• Diện tích: 80-100-200-300m2
• Giá thuê: $17/m2
• Phí dịch vụ: Phí quản lý $3/m2
• Thuế VAT:10%
• Gửi xe: Xe máy- 250k/tháng, Xe ô tô 2tr5/tháng
• Điều kiện thuê    
• Thời hạn thuê:    Từ 2 năm trở lên
• Đặt cọc: 3 tháng, thanh toán 1 hỗ trợ linh hoạt. 
• Hỗ trợ doanh nghiệp 7-14 ngày setup văn phòng.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa của khu vực trung tâm, Tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 1 nằm ngay giao lộ giữa đường Điện Biên Phủ - đường Phan Liêm và sở hữu 2 mặt tiền đường lớn (mặt tiền chính hướng về đường Điện Biên Phủ) 

Tuyến đường Điện Biên Phủ nói chung và riêng đoạn đường thuộc phường Đa Kao nói riêng là cung đường huyết mạch nhất nhì khu vực nội thành và nối liền 4 Quận (Quận 1, Quận 3, Quận 10 và Bình Thạnh). Khu vực này nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, với các doanh nghiệp tên tuổi, nơi thu hút hàng nghìn nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Tham khảo thêm các dịch vụ văn phòng: 

>>> Dịch vụ văn phòng ảo HCM

>>> Văn phòng chia sẻ

2. Thông tin chi tiết tòa nhà văn phòng cho thuê

2.1 Vị trí đắc địa, thuận tiện giao thương

Với lợi thế về vị trí, Tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 1 tọa lạc tại 138-140 Điện Biên Phủ, cách công viên Lê Văn Tám 50m, mang lại những góc nhìn và khoảng không xanh ngát cho văn phòng cũng như một tinh thần thoải mái và nguồn cảm hứng bất tận cho công việc.

Tòa nhà nằm trên đường Điện Biên Phủ đoạn đường 1 chiều (hướng từ công viên Lê Văn Tám về ngã tư Hàng Xanh. Đường một chiều là yếu tố nhiều doanh nghiệp thường tránh khi lựa chọn văn phòng, tuy nhiên đây là điều khó tránh khỏi khi chọn các văn phòng cho thuê khu vực trong tâm. Bên cạnh đó, vị trí 138-140 Điện Biên Phủ là đoạn rất dễ di chuyển từ các hướng. Vì đây là đoạn giao nhau giữa Điện Biên Phủ và Phan Liêm, phương tiện di chuyển không phải đi vòng một đoạn xa như các tuyến đường khác và vẫn đảm bảo thuận tiện giao thông.

Sở hữu vị trí mặt tiền đắc địa trên đường Điện Biên Phủ, Quận 1. Đây không chỉ là tuyến đường huyết mạch của trung tâm mà còn cắt ngang các đường lớn như:

- Cách Mạng Tháng 8
- Nam Kỳ Khởi Nghĩa
- Hai Bà Trưng
- Đinh Tiên Hoàng
…
Tạo nên một mạng lưới giao giao thông đa chiều. Doanh nghiệp thuận lợi hơn trong di chuyển và đón tiếp đối tác, khách hàng:

• Đi đến các Quận 2,3,5,10, Phú Nhuận và Bình Thạnh..
• Cơ quan hành chính và các lãnh sự quán các nước Mỹ, Anh, Pháp, Đức, Trung Quốc chỉ mất 5-10 phút. 
• Đến Cảng Hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 30 phút

…
2.2 Tiện ích ngoại khu tòa nhà

Làm việc tại tòa nhà, khách hàng/ doanh nghiệp không chỉ có được không gian làm việc thoải mái mà còn đi kèm các tiện ích đa dạng xung quanh, đáp ứng các nhu cầu của đa phần dân văn phòng. 

• Mảng xanh mát: Công viên Lê Văn Tám
• Ngân hàng: Techcombank, VP Bank, ACB, Đông Á, Tiên Phong …
• Nhà hàng: 
• Nhà hàng, trung tâm hội nghị- sự kiện: Bách Việt, Gem Center, Gala Royale…
• Nhà hàng, quán ăn, cà phê: Dynasty House, Gong Cha Nguyễn Đình Chiểu, Hana BBQ Mạc Đỉnh Chi, Warming Zone 33, Highland Đinh Tiên Hoàng…
• Y tế: Bệnh Viện Quận 1, Phòng Khám đa khoa…
• Khách sạn: Novotel, Majestic…

Ngoài ra còn có các tiện ích khác mang lại sự tiện lợi nhất cho doanh nghiệp khi hoạt động tại khu vực này

3. Các chi phí cụ thể 

Ngoài giá thuê, khách hàng cần phải nắm được các loại chi phí của dịch vụ như sau: 

• Phí thuê văn phòng: $17/m2
• Phí quản lý tòa nhà: $3/m2
• Thuế giá trị gia tăng (VAT): 10%
• Phí gửi xe: xe máy - 250k/tháng, Ô tô - 2,5 triệu/tháng 
• (Xe máy và Ô tô gửi ở bãi cách tòa nhà 50m nếu số lượng nhiều)
• Chi phí điện sử dụng trong văn phòng: 3,8k/kw
• Chi phí nước sinh hoạt: Miễn phí
• Phí ngoài giờ: Nếu văn phòng hoạt động ngoài khung giờ quy định của tòa nhà khoảng chi phí này sẽ được thương lượng với ban quản lý nhằm hỗ trợ tối đa sự tiện lợi cho khách hàng.
• Lưu ý: Phí quản lý tòa nhà bao gồm:
• Chi phí sử dụng cơ sở vật chất khu vực công cộng (thang máy, đèn chiếu sáng, nhà vệ sinh)
• Phí bảo trì máy lạnh, thang máy…
• Phí trang bị, bảo trì hệ thống PCCC
• Dịch vụ vệ sinh khu vực công cộng (hành lang, nhà vệ sinh…)
• Phí an ninh 24/24

Và các loại chi phí được nêu rõ trong hợp đồng.
Trên đây là các thông tin cơ bản về tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 (số 138-140 Điện Biên Phủ, phường Đa Kao, Quận 1). Khách hàng và doanh nghiệp có nhu cầu thuê vui lòng liên hệ 093 188 2101 (Ms.Chi- Ban Quản lý tòa nhà) để được hỗ trợ nhanh nhất.

(Sẵn sàng hợp tác với Anh/chị/em môi giới, phí hoa hồng nhanh chóng).