Doanh nghiệp thay đổi thói quen chọn thuê văn phòng cho thuê HCM
Thị trường văn phòng cho thuê nhất là văn phòng giá rẻ tại HCM có nhiều khởi sắc trong Quý 4/2021. Nhóm khách hàng doanh nghiệp lớn dần dịch chuyển sang loại hình này như một giải pháp cắt giảm chi phí.
Doanh nghiệp thay đổi thói quen chọn thuê văn phòng cho thuê HCM
Nội dung bài viết
Sau gần nửa năm đầy khó khăn của thị trường văn phòng cho thuê tại HCM , những tháng đầu Quý 4/2021 đã ghi nhận những dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ. Riêng phân khúc văn phòng giá rẻ nhận được nhiều sự quan tâm hơn hết.
1.Thị trường văn phòng cho thuê HCM nhiều thay đổi
1.1 Thói quen của thị trường
Có 3 “thói quen” trong hành trình thuê văn phòng của doanh nghiệp mà tại HCM.
- Nhu cầu thuê văn phòng giai đoạn đầu năm cao
Theo ghi nhận, thói quen trước đây của doanh nghiệp, chỉ phát sinh nhu cầu thuê vào đầu năm, giai đoạn cuối năm nhu cầu thuê văn phòng tại HCM giảm mạnh lượng khách hàng doanh nghiệp mới trên thị trường, trừ khi văn phòng thuê hết hạn đồng thuê hoặc những nhu cầu cấp bách.
>>>>> Văn phòng cho thuê TPHCM
Văn phòng cho thuê tại HCM đã ghi nhận những dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ
Các doanh nghiệp hạn chế chuyển văn phòng cuối năm vì cuối năm là giai đoạn bận rộn nhất của doanh nghiệp (tổng kết cuối năm, thủ tục giấy tờ, báo cáo…). Đối với doanh nghiệp thành lập mới sẽ gặp nhiều hạn chế, các dịp lễ tết liên tục sẽ làm gián đoạn công việc. Và một phần nhỏ là do quan điểm của người Việt, mọi thứ nên bắt đầu trong năm mới, công việc sẽ thuận lợi, trôi chảy hơn.
- Thường chọn thuê văn phòng khu vực trung tâm
Để thuận tiện di chuyển cũng như sử dụng các tiện ích, đa phần doanh nghiệp thường lựa chọn đặt văn phòng tại các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 10, Phú Nhuận hoặc Quận Bình Thạnh.
- Lựa chọn các loại hình văn phòng truyền thống
Các doanh nghiệp thường chọn thuê các văn phòng truyền thống để tiện việc bố trí, sắp xếp theo nhu cầu.
1.2 Thay đổi thói quen để thích nghi
Sau khoảng thời gian dài ảnh hưởng của dịch Covid, doanh nghiệp đã dần thích nghi và có giải pháp làm việc hiệu quả. Tuy nhiên, đã có nhiều thay đổi trong phương thức làm việc cũng như “thói quen” của doanh nghiệp.
- Thay đổi để giảm gánh nặng chi phí
Nếu như giai đoạn dịch bệnh trong năm 2020 chỉ ảnh hưởng đến những doanh nghiệp vừa và nhỏ, thì giai đoạn tháng 5-10/2021 được đánh giá là thời điểm khó khăn chung của cả nền kinh tế. Doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME) và khối doanh nghiệp vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp quy mô lớn đều phải thay đổi cơ cấu tổ chức, quy mô và hình thức làm việc.
Tài chính vững mạnh luôn là mục tiêu mà tất cả doanh nghiệp hướng đến. Tuy nhiên trong giai đoạn giãn cách xã hội, không ít ngành nghề tạm dừng hoạt động kể cả hoạt động sản xuất của các nhà máy. Phương pháp được lựa chọn nhiều nhất để tối ưu chi phí là cắt giảm quy mô về cả nhân sự và diện tích.
Theo những ghi nhận mới đây, tổng diện tích trống của phân khúc văn phòng cao cấp, văn phòng hạng A, B tăng nhanh. Doanh nghiệp nước ngoài không thể vào Việt Nam, doanh nghiệp lớn tại Việt Nam có xu hướng chuyển sang các loại hình văn phòng tiết kiệm chi phí hơn.
>>>>> Văn phòng chia sẻ TPHCM
Doanh nghiệp quy mô lớn nhỏ đều phải thay đổi cơ cấu tổ chức, quy mô và hình thức làm việc.
- Dịch chuyển văn phòng ra khỏi khu vực trung tâm
Hiện nay số lượng doanh nghiệp quay lại thị trường vẫn ưu tiên tìm thuê văn phòng quận 2, hoặc chọn dịch vụ văn phòng cho thuê tp.Thủ Đức. Sự đông đúc quá tải tại các quận trung tâm và sự phát triển toàn diện về cơ sở hạ tầng, kinh tế tại khu Đông thành phố đã thay đổi “thói quen” của nhiều doanh nghiệp.
- Văn phòng ảo, văn phòng trọn gói- giải pháp tối ưu
Trong thời gian thực hiện chỉ thị 16 của chính phủ, đa phần các doanh nghiệp lựa chọn cắt giảm nhân sự, cắt giảm chi phí cố định và thay đổi mô hình làm việc (làm việc từ xa, làm việc online và trao đổi qua các ứng dụng như google meet, zoom,..). Thị trường văn phòng cho thuê hầu như đóng băng hoàn toàn nhất là phân khúc văn phòng hạng A, B ảm đạm hơn bao giờ hết. Tất cả hoạt động chuyển- thuê mới- mở rộng văn phòng đều dừng lại và chờ tình hình ổn định hơn.
Bên cạnh đó, nhiều doanh nghiệp thay đổi hoàn toàn phương pháp làm việc, nhằm đảm bảo an toàn sức khỏe nhân sự và tối ưu chi phí. Làm việc từ xa vẫn hiệu quả với các công cụ kết nối thì dịch vụ văn phòng ảo, văn phòng trọn gói là lựa chọn hoàn hảo nhất cho doanh nghiệp.
Với văn phòng ảo, nhân sự có thể làm việc từ xa, tại bất cứ nơi đâu. Tất cả thông tin thư từ liên hệ đã được đơn vị cung cấp dịch vụ hỗ trợ. Ngoài ra, khi cần đến công ty để tiếp đón đối tác, hội họp thường niên được hỗ trợ phòng họp trang trọng.
Hoặc doanh nghiệp có thể sử dụng loại hình văn phòng trọn gói để giảm chi phí đầu tư ban đầu (cải tạo văn phòng, bàn, ghế, trang thiết bị…) cũng như đảm bảo phần chi phí cố định không bị phát sinh.
2. Thị trường văn phòng cho thuê Quý 4/2021
Thị trường vẫn chưa có dấu hiệu khởi sắc chưa rõ ràng. Tỷ lệ trống ở nhóm văn phòng hạng A, B vẫn tiếp tục tăng do lượng khách hàng dịch chuyển dần sang các phân khúc tiết kiệm hơn.
Các dịch vụ cho thuê văn phòng khu vực phía Đông thành phố, Quận 7.. Và khu vực ngoài trung tâm được ưu ái lựa chọn hơn, không chỉ vì giá cả mà còn vì sự phát triển ngày một vượt trội của nơi đây.
>>>>> Văn phòng ảo TPHCM
Dịch vụ văn phòng ảo, văn phòng trọn gói là lựa chọn hoàn hảo nhất cho doanh nghiệp.
Nếu là một doanh nghiệp mới bước chân vào thị trường bạn sẽ lựa chọn loại hình văn phòng nào để giảm bớt rủi ro?
Nếu là một doanh nghiệp lớn đang cần tối ưu chi phí, bạn sẽ lựa chọn loại hình văn phòng nào? Phân khúc nào?
Liên hệ ngay 093 188 2101 để chúng tôi mang đến cho quý khách những lựa chọn tốt nhất
Bài viết cùng chủ đề
Lễ hạ cây nêu ngày Tết - Nét đẹp truyền thống của văn hóa Việt
Cây nêu được dựng vào thời gian cuối tháng chạp mỗi khi đến Tết Nguyên đán. Đây là một nét văn hóa đẹp và là một phong tục cổ truyền tốt đẹp của người việt mỗi dịp Tết đến.
Cập Nhật: 21/9/2023Cách nhân giống, chăm sóc cây bướm đêm và cây bướm đêm hợp mệnh gì?
Cây bướm đêm có màu sắc và hình thù bắt mắt nên thường được ứng dụng trong trang trí nhà cửa. Cùng chúng tôi tìm hiểu các đặc điểm cũng như cách nhân giống, cách chăm sóc cây bướm đêm.
Cập Nhật: 21/9/2023Cách trồng và chăm sóc cây dây nhện tại văn phòng đảm bảo ra hoa
Cây dây nhện còn được gọi là cây mẫu tử, cỏ nhện hoặc lan chi… loại cây này đang được nhiều người yêu thích , cùng tìm hiểu cách trồng cây dây nhện này nhé
Cập Nhật: 18/9/2023Căn hộ cho thuê ngắn hạn: có phải là xu hướng mới?
Thị trường bất động sản căn hộ cho thuê ngắn hạn đang là xu hướng được rất nhiều người quan tâm. Bởi đây là mô hình kiểu “homestay” này cho thuê vài ngày hoặc vài tiếng và không cần hợp đồng thỏa thuận. Vậy căn hộ cho thuê ngắn hạn là như thế nào? Dạng cho thuê này có hợp pháp hay không? Cùng Arental tìm hiểu thông qua bài viết sau nhé.
Cập Nhật: 14/8/2023Top 5 loại hình căn hộ cho thuê phổ biến tại Quận 2- Thủ Đức
Thị trường bất động sản căn hộ cho thuê Quận 2 những năm gần đây phát triển mạnh mẽ và thu hút được nhiều người muốn sinh sống tại nơi đây. Các loại hình căn hộ cho thuê đa dạng cũng xuất hiện ở nhiều chung cư cao cấp như căn hộ sky villa, căn hộ duplex, căn hộ penthouse, căn hộ dịch vụ, căn hộ studio,...Để tìm hiểu thêm chi tiết về những kiểu căn hộ này thì hãy theo dõi hết bài viết sau của Aretal nhé.
Cập Nhật: 12/8/20235 lưu ý khi thuê căn hộ studio cho người mới
Thuê căn hộ studio đang là xu hướng lựa chọn thuê của nhiều người sau các loại hình căn hộ như Condotel, Penthouse, Duplex…. Vậy thế nào là căn hộ studio? Khi thuê căn hộ studio cần lưu ý những gì? Hãy cùng tìm giải đáp qua bài viết dưới đây nhé.
Cập Nhật: 7/8/2023